Sprzedam nieruchomość komercyjną

Do sprzedaży atrakcyjna i nowoczesna nieruchomość komercyjna w Krakowie usytuowana w malowniczej i spokojnej okolicy.

Nieruchomość położona jest w optymalnej lokalizacji (duża ilość inwestycji mieszkaniowych w sąsiedztwie, dogodny dojazd do nieruchomości, wejście od ulicy, bardzo dobra infrastruktura komunikacyjna, w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe), w odległości ok. 6 km od centrum miasta.
W skład nieruchomości wchodzi budynek biurowy, budynek magazynowy (murowany) oraz dwa budynki magazynowe (blaszane). Obiekt dzięki swojej konstrukcji może zostać w dowolny sposób przystosowany do potrzeb potencjalnego nabywcy.

Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 0,1119 ha.
Budynek biurowy jest obiektem wolnostojącym obejmującym 3 kondygnacje nadziemne. Obiekt składa się z 18 pomieszczeń (w tym 8 pomieszczeń biurowych; 3 toalety; 2 pomieszczenia socjalne) i klatki schodowej. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 101 m2. Powietrznia użytkowa budynku wynosi 211,7 m2. Nieruchomość posiada instalację elektryczną, c.o., kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, klimatyzacyjną, alarmową i monitoring.
Inwestycja została wykonana z najwyższej jakości materiałów. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej ulepszonej, ściany zewnętrzne wykonane z pustaku ceramicznego, ocieplone styropianem i otynkowane. Elewacja budynku pokryta została tynkiem ozdobnym w kolorze piaskowym co nadaje mu styl i elegancję.
Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i posiada wysoki standard wykończenia.

Obiekt jest gotowy do użytkowania, nie wymaga żadnych nakładów pieniężnych w celach adaptacyjnych (pomieszczenia biurowe odmalowane 2 miesiące temu).
Budynek magazynowy (murowany) obejmuje pomieszczenia magazynowe oraz garaż (jest niedopiwniczony) i pełni funkcję użytkowo-magazynową. Poddasze pełni funkcję użytkową. Obiekt posiada windę towarową oraz rampę załadunkową. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 317,1 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 176,6 m2. W budynku znajdują się instalacje: elektryczna, c.o., monitoring wizyjny.
Dwa budynki magazynowe blaszane przylegają do siebie tworząc funkcjonalną całość. Jeden z budynków posiada jedną kondygnację o powierzchni użytkowej 224,4 m2. Drugi budynek posiada powierzchnie 49,9 m2. Budynki posiadają instalacje elektryczną.

W najbliższym otoczeniu przedmiotowej nieruchomości dominuje zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna oraz budynki o funkcji użytkowej.
Cena za obiekt wynosi: 1 300 000 PLN. cena podlega negocjacji!!!
Zapraszamy do oglądania.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt e-mailowy lub telefoniczny w godzinach od 9:00 do 17:00.

Inne oferty dopasowane tematycznie: