Sprzedam obiekt przemysłowo-biurowy

Firma nasza jest właścicielem nieruchomości przemysłowej o powierzchni całkowitej ok. 2. 300m2, składającej się z hali przemysłowej przeznaczonej na każdy rodzaj produkcji oraz zaplecza biurowego i socjalnego zlokalizowanej na działce o powierzchni ok. 5. 000m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości GŁUSZYNA (kod poczt. 46-134), ul. Główna 69 w powiecie namysłowskim w województwie opolskim z bardzo dobrą komunikacją ze wszystkimi ważnymi trasami w Polsce: 20 km od trasy Wrocław – Warszawa, 20 km od trasy Katowice – Poznań, 12 km od trasy Wrocław – Częstochowa. Opisany poniżej kompleks oferujemy do wieloletniej dzierżawy lub sprzedaży. Cena wynajmu 7, 38 zł/m2 (tj. 6 zł/m2 +VAT). Cena sprzedaży nieruchomości to 1. 230. 000 zł brutto. Opis nieruchomości: Hala produkcyjna o wymiarach ok. 60m x 28m i powierzchni ok. 1700m2 ( wysokość 5, 70 m) podzielona jest ścianami działowymi (które dowolnie można wyburzyć) na ok. 7 części, największa część ok. 650m2. Zaplecze socjalne i biurowe usytuowanym na dwóch kondygnacjach zajmuje 630 m2. W obiekcie znajdują się następujące sprawne instalacje: 1. elektryczna, dostępna moc ok. 1 MW dostępna z dwóch transformatorów, przeznaczonych jest tylko dla tego kompleksu przemysłowego, dla bezpieczeństwa energetycznego, zasilanych z dwóch niezależnych okręgów energetycznych. 2. nawiewowo – wyciągowa, 3. rozprowadzająca sprężone powietrze, 4. wodno – kanalizacyjna. Ujęcie wody pitnej i ekologiczna oczyszczalnia ścieków przeznaczona jest tylko dla tego kompleksu. Istnieje też możliwość przyłączenia do wodnej sieci gminnej, która znajduje się w granicach działki. Teren jest oświetlony i ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi. Drogi i place wewnętrzne są utwardzone. Centrala i wewnętrzna sieć telefoniczna jest sprawna. Pomieszczenia socjalne przewidziane były na ponad 150 osób. Usytuowanie oraz konstrukcja pomieszczeń socjalnych i biurowych umożliwia zmianę ich przeznaczenia np. na powierzchnie magazynowe. Parking na około 50 samochodów w przeszłości posiadał pozwolenie na zabudowę przemysłową. W terenie nieruchomości była prowadzona uciążliwa działalność przemysłowa. Hala jest częścią większego kompleksu przemysłowego na którym usytuowana jest obecnie stolarnia i firma zajmująca się recyklingiem i skupem metali nieżelaznych. Cały teren jest monitorowany przez wewnętrzną sieć monitoringu. Ze względu na wysokie bezrobocie odczuwalna jest duża przychylność miejscowych władz, aby wspomagać przedsiębiorców uruchamiających nową działalność gospodarczą.

Inne oferty dopasowane tematycznie: