BiznesOferty.pl - ogłoszenia biznesowe - kontakty w biznesie

BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.

Współpraca:
24770
Poszukiwane:
3359
Giełda Hurtowa:
3921
Sprzedam biz.:
2674
Nieruchomości:
311
Inwestycje:
3676
Data: 09.12.2016
Razem ofert: 42422
Jesteś w: Biznes Oferty.pl / Sprzedam biznes / Gastronomia / Obiekt użytkowy 283 m2 na działce 4649m2. Gotowy plan rozbudowy!
Wyszukaj ofertę:

Treść oferty

Obiekt użytkowy 283 m2 na działce 4649m2. Gotowy plan rozbudowy!

  • Id oferty: 61513
  • Dodana: 01.04.2015
  • Oferta archiwalna

Jeśli są Państwo zainteresowani prowadzeniem własnej działalności gospodarczej w regionie słynącym z najniższych w rejonie gdańskim podatków, zachęcamy do zapoznania się ofertą sprzedaży atrakcyjnego obiektu użytkowego położonego w Kolbudach.

Nieruchomość przystosowana jest do prowadzenia działalności restauracyjnej i eventowej. Dzięki istniejącemu projektowi rozbudowy głównej sali o ponad 100m2, istnieje możliwość jej zaadaptowania np. na salę konferencyjną lub szkoleniową. Jest to również idealne miejsce do prowadzenia działalności sprzedażowej – naturalnie oświetlone wnętrze zachęca do otwarcia w nim sklepu z meblami, sprzętami AGD lub innymi artykułami.

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość położona jest w Kolbudach na działce w kształcie trapezu (nr 728/1), o łącznej wielkości 4649 m2, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 221, łączącej Gdańsk z Kościerzyną.

Lokal znajduje się zaledwie 6 minut drogi samochodem od węzła Kowale (5,4 km) i 20 minut od centrum Gdańska (14 km).

W bliskiej odległości położone są miejsca o wysokich walorach turystycznych, takie jak: ośrodki wypoczynkowe w Przywidzu i Łapinie, jeziora, stadnina koni, Park Przygody, stok narciarski, które przez cały rok przyciągają potencjalnych klientów z Trójmiasta i okolic. Dodatkowym atutem jest krajobraz, na który składają się lasy zajmujące 34 % obszaru gminy.

PLAN LOKALU

Budynek został oddany do użytku w 2004 roku i posiada powierzchnię użytkową 283 m2.

Ze względu na fakt, iż do tej pory w obiekcie prowadzono działalność restauracyjną, na wprost wejścia do lokalu znajduje się bar, nad którym wybudowano kameralną antresolę dla gości. Po prawej stronie budynku mieści się sala (157 m2) przystosowana dla około 80 osób. Pomieszczenie w zdecydowanej większości wyłożono kaflami, natomiast na sam parkiet zastosowano panele podłogowe. Dodatkowo, wyposażone jest ono w klimatyzację oraz kominek. Istnieje możliwość powiększenia sali o taras wychodzący na wyciszoną, oddaloną od ulicy stronę działki. Toalety dla klientów znajdują się zaraz przy wejściu do budynku.

Do części socjalnej można dostać się osobnym wejściem z lewej strony budynku lub za pomocą korytarza przy barze. Znajdują się tam: 2 kuchnie, obierak, zmywalnia, 2 pomieszczenia do magazynowania towaru, duża (w pełni sprawna) chłodnia, zaplecze socjalne, biuro oraz toaleta dla pracowników.

Z tyłu lokalu odnajdziemy wejście do przestronnej piwnicy, pełniącej obecnie funkcję kotłowni, w której zamontowano piec zasilany węglem.

Przed nieruchomością przygotowano duży, utwardzony parking dla klientów oraz plac zabaw dla dzieci. Alejki w ogrodzie wyłożono kostką brukową, dzięki czemu w ciepłe dni trawnik wygląda bardzo reprezentacyjnie.


KOSZTY UTRZYMANIA

Budynek został wybudowany z dobrej jakości materiałów.
Dodatkowe ocieplenie całości lokalu oraz zastosowanie nowoczesnych okien sprawia, iż koszty ogrzewania stają się symboliczne.
Do jednych z atutów gminy, w której położona jest nieruchomość należą najniższe w rejonie gdańskim podatki.

STAN LOKALU

Obiekt posadowiono na fundamencie. W części socjalnej budynku wykonano strop betonowy. Działka jest uzbrojona we wszelkie niezbędne media. Budynek dotychczas ogrzewany był za pomocą pieca węglowego ( 2008 r.). Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.


INFORMACJE DODATKOWE

Obecny właściciel posiada projekt rozbudowy obiektu, który umożliwi powiększenie go o 100 m2.
Najnowszy, uchwalony 26 maja 2015 r., Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala przeznaczenie przedmiotowej działki na tereny zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej bez ustalenia proporcji pomiędzy funkcjami.

Dzięki dużej powierzchni działki, możliwa jest rozbudowa obiektu o bazę noclegową.

W czasie prowadzenia w lokalu działalności restauracyjnej, nie występowały problemy z odbiorami Sanepidu oraz innych instytucji wyznaczonych do kontroli działalności gospodarczych.

Do kolejnych istotnych informacji zalicza się fakt, iż na przestrzeni najbliższych 3 lat planowana jest budowa Obwodnicy Metropolitalnej, której jeden ze zjazdów będzie miał miejsce w Lublewie Gdańskim, co znacznie podniesie komfort podróży i wartość nieruchomości.


Zachęcamy do kontaktu telefonicznego bądź mailowego w celu ustalenia szczegółów. Na Państwa pytania czekamy przez 7 dni w tygodniu.

Wyróżnione oferty:

Hurtowa Giełda Towarów:

Oferty franczyzowe:

Oferty zagraniczne:

Polecane serwisy:

W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz samodzielnie zarządzać cookies i dokonać zmiany ustawień w swojej przeglądarce.
Więcej informacji znajdziesz na stronie cookies.