Bieszczady 120 ha sprzedamy (Ustrzyki Dolne)

Lokalizacja: woj. podkarpackie, pow. bieszczadzki, gmina Ustrzyki Dolne.

Do sprzedania niezabudowane grunty rolne w jednym rozłogu o powierzchni około 120 ha (1.200.000 m2). Są to pastwiska, łąki i rola IV,V,VI klasy oraz część lasu. Wieś usytuowana na wysokości ok. 500 m n.p.m. znajduje się w Bieszczadach niedaleko Ustrzyk Dolnych. Osada malowniczo położona nad potokiem w rozległej górskiej kotlinie otoczonej pasmem wzgórz. Górskie potoki spływające z tego terenu wpadają do rzeki Strwiąż, która jako jedyna z polskich rzek poprzez Dniestr wpada do Morza Czarnego. Działka wznosi się na wysokość około 782 m n.p.m. z którego to szczytu można zobaczyć całą panoramę z przepięknymi krajobrazami majestatycznej bieszczadzkiej ciszy w nieskażonym powietrzu.
Atrakcje turystyczne w okolicy: wieś agroturystyczna, rezerwat Cisów, stanowisko Storczyka, słupy graniczne byłej granicy PRL i ZSRR, pomniki przyrody, fortyfikacje ziemne z XVII w., liczne cerkwie greko-katolickie, a wkoło bieszczadzkie wzgórza porośnięte pięknymi i czystymi lasami z wieloma punktami obserwacyjnymi. Raj dla zbieraczy grzybów, jagód, ziół oraz osób szukających prawdziwych Bieszczad. W odległości kilku kilometrów wyciągi narciarskie (Laworta, Gromadzyń), całoroczny kryty basen w Ustrzykach Dolnych. Do zalewu Solińskiego około 20 km. Okolica gwarantuje wspaniałe warunki do uprawiania paralotniarstwa oraz turystyki pieszej i rowerowej. Teren nie objęty programem Natura 2000. Odkrzaczanie części terenu pozwoli w przyszłości nowemu właścicielowi na zgłoszenie do dopłat około 100 ha w programie ochrona siedlisk lęgowych ptaków poza obszarami Natura 2000 z dopłatami na poziomie 2000-2500 złotych do hektara. Aktualny operat szacunkowy wykonany przez uprawnionego rzeczoznawcę bankowego wynosi 3.777.000 złotych.

Cena ofertowa wynosi 2.400.000 złotych (20.000 zł/ha - 2 zł/m2).

Inne oferty dopasowane tematycznie: