BiznesOferty.pl - ogłoszenia biznesowe - kontakty w biznesie

BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.

Współpraca:
24152
Poszukiwane:
3254
Giełda Hurtowa:
4047
Sprzedam biz.:
2714
Nieruchomości:
348
Inwestycje:
3588
Data: 17.01.2017
Razem ofert: 41643
Jesteś w: Biznes Oferty.pl / Sprzedam biznes / Nieruchomości / Hotel Szczecin - 22 pokoje, na sprzedaż
Wyszukaj ofertę:

Treść oferty

Poleć ofertę:

Hotel Szczecin - 22 pokoje, na sprzedaż

  • Id oferty: 70421
  • Info
    • Dodana: 25.02.2016
    • Edytowana: 20.11.2016
    • Ważna do: Nieaktualna
  • Dodana: 25.02.2016
  • Edytowana: 20.11.2016
  • Ważna do: Nieaktualna
  • Odwiedzin: 1951
Hotel Szczecin - 22 pokoje, na sprzedaż
Hotel Szczecin - 22 pokoje, na sprzedaż
Hotel Szczecin - 22 pokoje, na sprzedaż
Hotel Szczecin - 22 pokoje, na sprzedaż
  • Cena:
  • 3399000 PLN
  • Do negocjacji:
  • Tak
  • Rok założenia:
  • 2016
  • Liczba pracowników:
  • 2
  • Przychód (śr. roczny):
  • 540000 PLN
  • Zysk (śr. roczny):
  • 400000 PLN
  • Zasięg biznesu:
  • Międzynarodowy

Hotel przy ul. Wrocławskiej 38 w Szczecinie składa się z 21 pokoi
w następującym układzie:

Parter – 6 pokoi w tym:
• 4 pokoje dwuosobowe (jedynka z dostawką)
(o powierzchni w mkw: 18,60; 11,12; 11,46; pokój o pow. 12,30 – z przeznaczeniem dla osoby niepełnosprawnej z opcją przywołania)
• 2 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 14,82 i 21,59 mkw)

I PIĘTRO – 7 pokoi w tym:
• 4 pokoje dwuosobowe (o powierzchni 15,15; 11,60; 11,30; 14,90)
• 3 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 18,72; 17,96; 18,90)

II PIĘTRO – 7 pokoi w tym:
• pokoje dwuosobowe (o powierzchni 14,74; 14,26; 10,57; 13,80)
• 3 pokoje trzyosobowe (o powierzchni 18,24; 16,83; 15,97)

PODDASZE:
• 1 pokój wraz z łazienką (możliwość zakwaterowania 6-8 osób)

PIWNICA
Powierzchnia 60 mkw w tym:
• jadalnia o pow. 25 mkw,
• pomieszczenie na automaty 8 mkw,
• magazyn na pościel i środki czystości,
• toaleta
• kotłownia z piecem kondensacyjnym Dietrich 50 kw oraz zbiornik cwu 500l

Wszystkie pokoje z łazienkami i klimatyzacją, 11 pokoi posiada dodatkowo miejsce na aneks kuchenny. Posiłki na życzenie można zamawiać w formie cateringu i serwować w jadalni.

Proponujemy zainstalowanie systemu do zdalnego nadzoru właścicielskiego hotelu - inteligentny system FIBARO – koszt około 15.000 netto (40 czujek po 250 zł + konsola + kamera).

Koszty umeblowania wacha się w granicach 80 - 120.000 zł

Przyjęto następujące minimalne założenia dochodowe:

Cena za pokój – 150 zł
Ilość pokoi – 21
150 x 21 = 3.150 zł dziennie razy 30 dni = 94.500
(nie uwzględniono wyższej ceny za pokój na poddaszu)

Przy założeniu 50% obłożenia prognozowany przychów wynosi 47.250
Przy założeniu 60% obłożenia prognozowany przychód wynosi 56.700
Przy założeniu 80% obłożenia prognozowany przychód wynosi 75.600

Koszty obsługi wacha się w granicach 12.000 – 15.000 zł miesięcznie
(w tym: 2 pracowników na etatach, prąd, gaz, woda, internet, telewizja, sprzątanie, pranie).

Przy minimalnym obłożeniu 50% prognozowany dochód wynosi minimum 32.250 zł/m-cznie
Przy 60% obłożeniu prognozowany dochód wynosi minimum 41.700 zł/m-cznie
Przy 80% obłożeniu prognozowany dochód wynosi minimum 60.600 zł/m-cznie

Koszt nabycia 3.390.000 + 135.000 (Fibaro i meble) = 3.525.000
3.525.000 : 41.700 = 84,53/12 = 7,04
Zwrot z inwestycji po około 7 latach

Dodatkowo:
• Można zastosować przyspieszoną amortyzację - 10 lat – budynek oddany do użytkowania w 1984 roku
• Istnieje możliwość podpisania stałej umowy z Metro lub Uniwersytetem Szczecińskim na ryczałtową gotowość najmu po 10 łóżek dla każdej firmy, dzięki czemu można uzyskać przychód rzędu 40 zł za łóżko kiedy nikt nie korzysta - generuje to przychód rzędu 12.000 zł/m-cznie od 10 łóżek. W sytuacji wykorzystanego miejsca 70 zł (w weekendy występuje 100% obłożenie). Dzięki czemu uzyskujemy obłożenie dla 10 pokoi.

Dane kontaktowe:
  • Miejscowość:
  • Mierzyn
  • Województwo:
  • zachodniopomorskie
  • Status:
  • Konto firmowe
  • W BiznesOferty.pl:
  • ponad 1 rok
Aby uzyskać dostęp do pełnych danych kontaktowych zarejestruj się lub zaloguj w BiznesOferty.pl.
Inne oferty dopasowane tematycznie:
Więcej ofert firmy:
W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz samodzielnie zarządzać cookies i dokonać zmiany ustawień w swojej przeglądarce.
Więcej informacji znajdziesz na stronie cookies.