Baza logistyczna se stacją paliw. magazyny składy

BAZA LOGISTYCZNA Z WŁASNĄ STACJĄ PALIW
w cenie 2000.000,00 PLN netto

Nieruchomość komercyjna składająca się z 4 zabudowanych działek o łącznym obszarze 9332 m2 (użytkowanie wieczyste do 2092 roku).
Nieruchomość znajduje się w południowo - wschodniej części miasta Goleniów, w dzielnicy przemysłowej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z pełnym uzbrojeniem w infrastrukturę komunalną i energetyczną. Teren ogrodzony i strzeżony.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów teren na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka leży w strefie rozwoju funkcji uciążliwych i przeznaczony jest pod tereny usługowe.

Oferowana nieruchomość zabudowana jest budynkami i urządzeniami w skład której wchodzą:
• 3 budynki magazynowe,
• budynek portierni,
• budynek trafostacji,
• budynek stacji paliw,
• budynek zaplecza techniczno-socjalno-administracyjnego bazy transportu samochodowego,
• 4 budynki handlowo-usługowe,
• budynek inny niemieszkalny,
• place utwardzone.
Teren, na którym znajdują się budynki jest terenem płaskim, utwardzonym, dobrze nasłonecznionym z korzystnymi warunkami dla usług przemysłu i składów o niskiej intensywności zabudowy.

IDEALNA OFERTA DLA BRANŻ I FIRM ZWIĄZANYCH Z TRANSPORTEM, PRZEWOZEM OSÓB I MIENIA WRAZ SERWISOWANIEM POJAZDÓW.
Obecnie nieruchomość stanowi bazę magazynową i usługowo-handlową dla różnych firm wraz z działającą stacją paliw.

Stan techniczny budynków:
BUDYNEK TECHNICZNO-SOCJALNO-ADMINISTRACYJNY Z BAZĄ TRANSPORTU SAMOCHODÓW I MAGAZYNAMI
• Rok budowy 2001, jednokondygnacyjny trójbryłowy z płaskim dachem dwupołaciowym w zabudowie wolnostojącej.
• Wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane o gr. 24 i 38 cm.
• Stropodach – płaski dwupołaciowy pełny z płyt prefabrykowanych kanałowych i korytkowych kryty papą na podłożu betonowym, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej,
• Ścianki działowe - murowane o gr. 12 cm,
• Elementy konstrukcyjne – żelbetonowe wylewane w deskowaniu,
• Posadzki – płytki terakota, PCV i betonowe zatarte na ostro,
• Tynki i okładziny wewnętrzne – tynki gładkie malowane farbami,
• Stolarka okienna – drewniana,
• Stolarka drzwiowa – drewniana,
• Ślusarka - spawana z kształtowników walcowych na gorąco,
• Ogrzewanie – centralne zasilane z kotłowni wbudowanej,
• Tynki i okładziny zewnętrzne – tynk gładki malowany.
Instalacje w budynku: elektryczna siły i światła, wodociągowa, kanalizacyjna, C.O., telefoniczna, wentylacja grawitacyjna.

Powierzchnia użytkowa - 1176,60 m2, w tym:
* pow. biurowa – 205.10 m2
* pow. warsztatowa – 971,50 m2
Powierzchnia zabudowy – 1368,20 m2
Kubatura - 6367 m3
Stan budynku: zużycie techniczne budynku w normie w stosunku do wieku.

BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY PRZY STACJI PALIW
• Rok budowy 1972, jednokondygnacyjny, jednokondygnacyjny z dachem płaskim dwupołaciowym w zabudowie wolnostojącej,
• Technologia budowy: półprzemysłowa
Instalacje w budynku: elektryczna siły i światła, wodociągowa, kanalizacyjna, telefoniczna.
Powierzchnia użytkowa – 97,60 m2
Powierzchnia zabudowy – 111,60 m2
Kubatura – 535,00 m3
Stan budynku: zużycie techniczne budynku w normie w stosunku do wieku.

STACJA PALIW
• Rok budowy 1972,
• Konstrukcja i kształt zbiorników – stalowe cylindryczne zagłębione,
• Pojemność zbiorników – 20,00 m3 x 3 szt.
• Dystrybutory – 3 szt.
Zużycie techniczne wiaty w normie w stosunku do wieku.

BUDYNEK PORTIERNI
• Rok budowy 1972, jednokondygnacyjny, jednokondygnacyjny z dachem płaskim dwupołaciowym w zabudowie wolnostojącej,
• Technologia budowy: półprzemysłowa
Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telefoniczna, odgromowa.
Powierzchnia użytkowa – 32,15 m2
Powierzchnia zabudowy – 36,75 m2
Kubatura – 110,00 m3
Stan budynku: zużycie techniczne budynku w normie w stosunku do wieku.

BUDYNEK HANDLOWY - WARSZTATÓW SPECJALISTYCZNYCH
• Rok budowy 1972, jednokondygnacyjny, jednokondygnacyjny z dachem płaskim jednopołaciowym w zabudowie wolnostojącej z dobudówką,
• Technologia budowy – tradycyjna, ściany zewnętrzne o gr. 24 cm i wewnętrzne o gr.12 cm
Instalacje w budynku: elektryczna siły i światła, ogrzewania oraz odgromowa.
Powierzchnia użytkowa – 165,80 m2
Powierzchnia zabudowy – 180,20 m2
Kubatura – 530,00 m2
Stan budynku: zużycie techniczne budynku w normie w stosunku do wieku.

NIERUCHOMOŚĆ BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z DOGODNYM DOJAZDEM DO:
• Szczecina – 35 km
• Stargardu – 38 km
• Świnoujścia – 72 km
• Koszalina – 122 km
• Berlina – 180 km
• Bydgoszczy – 270 km
• Poznania – 280 km
• Gdańska – 315 km

W pobliżu znajduje się dworzec PKP, Zakład Chemiczny, Wodociągi Zachodniopomorskie, PSB Mrówka, oraz inne tereny komercyjne na których prowadzą swoją działalność firmy handlowo-usługowe.

Atrakcyjna nieruchomości gównie ze względu lokalizację oraz sąsiedztwo podobnych nieruchomości.

Cena ofertowa nie zawiera 23% podatku VAT.
Cena brutto wynosi: 2.460.000,00 zł

->>> Możliwość nabycia udziałów w istniejącej spółce, posiadającą daną nieruchomość.

Inne oferty dopasowane tematycznie: