Czy dom opieki to dobra inwestycja?

Jak podają badania statystyczne o założeniu rodziny myśli mniej niż 25% Polaków. W zdecydowanie większym stopniu zajmują nas samorozwój, czy stabilizacja zawodowa. W oczywisty sposób przekłada się to na dzietność. Do tego Polacy to jeden z najbardziej zapracowanych narodów w Europie. Te statystyki nie napawają optymizmem. Polskie społeczeństwo się starzeje i z biegiem lat będzie coraz więcej osób starszych, którymi nie będzie miał się kto zająć. Nic dziwnego, że już dziś wiele firm decyduje się na otwarcie domu opieki dla osób starszych. Czy jednak jest to dobra inwestycja? Przeczytaj nasz wpis do końca.

Już kiedyś miało być dobrze

Temat domu opieki dla osób starszych jako bardzo dochodowej inwestycji powraca co jakiś czas w mediach. W ciągu ostatniej dekady powstało wiele tego typu projektów, finansowanych nierzadko przez zachodnich inwestorów. Niestety wiele z nich bardzo długo utrzymywało się na granicy rentowności. Za taką sytuację odpowiadała zła sława tego typu placówek, otwieranych w latach 90-tych oraz tradycyjny model rodziny, w której dzieci opiekują się rodzicami na starość. Bardzo długo sytuacji nie poprawiał brak dotacji i dofinansowań przeznaczonych na domy spokojnej starości.

Popyt na domy seniora

Sytuacja jednak drastycznie się zmienia. Odpowiada za to nie tylko rosnąca liczba osób starszych, ale również i takich, które mogą sobie pozwolić na spędzenie jesieni życia w komfortowych warunkach. Ponadto w ostatnich latach dostępnych jest coraz więcej form dofinansowania do otwarcia takiego ośrodka. Przy czym na ten cel możemy wykorzystać również środki z innych źródeł. Przykładowo decydując się na otwarcie domu spokojnej starości w pałacu możemy również liczyć na dofinansowanie na rewitalizację takiej nieruchomości (więcej na temat wykorzystania pałacu do celów biznesowych czytaj tutaj).

Dom spokojnej starości, a może apartament

Sytuację dodatkowo poprawia fakt, że na polski rynek wchodzi wiele różnych form całodobowej opieki dla seniorów. Poza rodzinnymi domami opieki dla osób starszych, na popularności zyskują również apartamenty senioralne. Są to mieszkania przystosowane do pobytu osób starszych (dodatkowe uchwyty, światło reagujące na fotokomórkę itd.), wznoszone w ramach specjalnie przystosowanych dla potrzeb takich osób osiedli. Nieruchomości takie są nie tylko dostosowane do poruszania się osób na wózkach, posiadają więcej wind, ale również wyposażone są dostosowane do potrzeb osób starszych sale gimnastyczne, czy inne przestrzenie rehabilitacyjne. Do tego mieszkańcy są pod stałą opieką medyczną i pielęgniarską. Inwestycje w tego typu osiedla odbywają się w podobnym modelu biznesowym jak condohotele.

Inwestowanie w domy opieki dla seniorów jest coraz bardziej opłacalne. Starzejące się społeczeństwo, coraz większy odsetek osób bezdzietnych lub nieutrzymujących kontaktu z rodziną, a jednocześnie coraz zamożniejszych, podwyższa rentowność takich inwestycji. Jeśli sam chcesz zainwestować w dom seniora, sprawdź kategorię działka pod dom seniora oraz obiekt pod dom seniora. Jeżeli za to szukasz już działającej placówki, sprawdź kategorię sprzedam dom opieki.

▸ Jak otworzyć i rozkręcić lodziarnię?
▸ Pomysł na biznes - pizzeria