Kamienica z 31 mieszkaniami - Wrocław ok. rynku dobrze prosperująca

Sprzedam dobrze prosperującą kamienicę we Wrocławiu, dwuskrzydłową czterokondygnacyjną, podpiwniczoną, usytuowaną 5 minut spacerem od rynku oraz uniwersytetu- własność budynku i gruntu- KW.

Budynek znajduje się w cichej bocznej ulicy z terenami zielonymi. Na głównej ulicy mieszczą się duże węzły komunikacyjne. W roku 2018 została wykonana elewacja budynku wraz z ociepleniem wełną mineralną oraz styropianem- 0, 040W/ mk, kompleksowo wymieniona stolarka okienna oraz dach z firmy,, Pruszyński wg zatwierdzonego projektu.

W budynku znajduje się 31 mieszkań o różnych powierzchniach użytkowych.

Zestawienie powierzchni:

POW. CAŁKOWITA BUDYNKU - 2115,3
POW. UŻYTKOWA - 2057,0
POW. STRYCHU (do możliwej adaptacji mieszkaniowej - 328,1
Łączna powierzchnia użytkowa ze strychem - 2057,0
Obecna powierzchnia mieszkań - 1580,7
+piwnica - 224,0

21 lokali mieszkalnych zostało kompleksowo wyremontowanych i nowocześnie wyposażonych pod wynajem w latach 2018- 2021
13 mieszkań posiada ogrzewanie centralne gazowe, pozostałe elektryczne
Istnieje możliwość podłączenia centralnego ogrzewania w całym budynku, są wykonane projekty, były wydane zezwolenia. Jest również możliwość podłączenia sieci miejskiej.
Do budynku przynależy 30 komórek lokatorskich (piwnice- do remontu), oraz dwa garaże przylegające do głównej bryły budynku, o łącznej powierzchni: 35,3 m²

Budynek posiada aktualne pomiary elektryczne, protokoły szczelności gazowej oraz kominiarskie, operat z wyceną z 04.2022 r..
Obecnie wszystkie lokale przeznaczone do wynajmu są wynajmowane w formie ciągłej.

Inne oferty dopasowane tematycznie: