Gotowiec Inwestycyjny mieszkanie Toruń Stopa Zwrotu 11,25%

Mieszkanie na sprzedaż z gwarancją najmu 3 lat Notarialnie!!!

Przychód miesięczny to 4050 zł. Rentowność mieszkania to 11,25% - Mieszkanie w chwili obecnej jest odświeżane i będzie wynajmowane na pokoje. Gwarantuję przekazanie wraz z mieszkaniem umów rocznych ze studentami. Kupujesz gotowy działający produkt inwestycyjny. Możliwość zarządzania przez naszą firmę z gwarancją wynajmu tego mieszkania na 3 lata.
Nie musisz nic robić, mogę podać szczegóły pod telefonem.

Najemcami są głównie osoby studiujące i pracujące (wiek 19-35 lat)

Mieszkanie zlokalizowane jest w samym Centrum Akademickim Torunia, Blok z Cegły budowany w 1960r. 66m2, UMK 550m 2min!, Galeria PLAZA 550m, od Dworca głównego PKS, 2,8km, od Centrum 2km!. Do najbliższego sklepu 2-3 min drogi, Biedronka 850m, przystanki autobusowe znajdują się w odległości 200 m. Cała infrastruktura miasta w okolicy. Blisko także znajduje się las dla miłośników aktywnego spędzania czasu oraz centrum.

Pod budynkiem sporo miejsc postojowych.

W każdym pokoju łóżko z bardzo wygodnym materacem lub sofa podwójna, szafa oraz biurko z krzesłem. Kuchnia kompleksowo wyposażona we wszystko co potrzeba.
Na wyposażeniu mieszkania znajduje się: pralka, lodówka, kuchenka, blat kuchenny, mikrofalówka, szklanki, talerze, mop, zmiotki

W mieszkaniu jest WiFI - internet o prędkości 100mb/sek no limit !!!

Mieszkanie posiada łazienkę oraz osobne WC
Kuchnia jest nowocześnie wyposażona, a w skład jej wchodzi: kuchnia gazowa z piekarnikiem, lodówka, okap, pralka, mikrofalówka oraz czajnik.

pokój nr.1 9,35 m2 - 1 osobowy
pokój nr.2 6,72 m2 - 1 osobowy
pokój nr.3 7,14 m2 - 1 osobowy
pokój nr.4 5,27m2 - 1 osobowy
pokój nr.5 6,00 m2 - 1 osobowy
pokój nr.6 6,32 m2 - 1 osobowy
pokój nr.7 8,48 m2 -1 osobowy

Każdy najemca dodatkowo pokrywa koszty 140 zł/mc. Opłaty administracyjne to ok. 900 -1000 zł/mc na 7 osób.

Odp na pytanie jednego z Naszych interesantów:
- Inwestycja była już wynajmowana w poprzednich latach, teraz odświeżamy mieszkanie i dzielimy na dodatkowe pokoje, zdjęcia przedstawiają Nasz standard w jakim wykańczamy mieszkania. - Czynsze wynoszą od 500 do 600 zł plus opłaty.
- Koszta obsługi Naszego biura miesięcznie to 16,7% wraz z kontem do wystawiania faktur tj 600zł
- Posiadamy na wynajem ponad 100 pokoi w Trójmieście, Toruniu i Brodnicy, którymi zarządzamy.
- Mieszkanie ma przychód miesięczny 4050zł, która to kwota będzie wpływała na konto inwestora, przy samodzielnym odpowiednim zarządzaniu -zwrot 11,25%
- Przy zarządzaniu przez Naszą firmę na konto inwestora przez 3 lat będzie wpływała kwota 3430zł tj zwrot ok 9,56%. Inwestor ma zapewnione przez nas wpływy na konto 3430zł na miesiąc, nie uczestnicząc w procesie najmu - pasywny dochód!
- Liczba 432K bierze się z zwrotu z inwestycji kapitału
-> 4,05K*12m-cy*10lat = 486K tj ROE= 11,25% w skali 10lat
-> 3,43K*12m-cy*10lat = 416K tj ROE= 9,56% w skali 10lat
- Możliwość przedłużenia umowy po 3 latach.

Jeśli chciałby Państwo się dowiedzieć coś więcej to proszę o numer telefonu, a na spotkaniu udowodnię Naszą wiarygodność oczywiście jeśli Państwo rozważają zakup.

Więcej informacji pod numerem telefonu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: