Pałacyk w cetrum 40 tyś miasteczka po kapitalnym remoncie

Perełka północno - zachodniej Jury Krakowsko – Częstochowskiej
PAŁAC ZBUDOWANY W LATACH 1893-1896 w całości z cegły palonej.
Podstawowe dane techniczne:
– działka 2361m2 własność
– powierzchnia zabudowy 428m2
– powierzchnia użytkowa 1117,7m2
– powierzchnia całkowita 1712m2
– kubatura 5420m3
Obecnie w budynku funkcjonuję restauracja i winiarnia, hotel w trakcie
wykończenia, budynek 4 kondygnacyjny:
– Piwnica: kuchnia, zaplecze socjalne, szatnia, winiarnia na 50 osób
– Parter: restauracja 150 osób
– Piętro: 3 sale konferencyjne ( każda na 30 osób przy ustawieniu „podkowa”
lub 50 osób ustawienie kinowe), 3 pokoje hotelowe
Poddasze: pokoje hotelowe
W latach 2002-2010 przeprowadzony został kapitalny remont:
- Pogłębienie piwnic o około 30 cm.
– W środku i na zewnątrz budynku wykonano drenaż odwadniający ( opaskowo –
liniowy).
– Zewnętrzna część fundamentowa ścian zyskała izolację przeciwwilgociową z
folii.
– W/w izolację przeciwwilgociową wykonano również na posadzkach w piwnicy.
– Wykonano nowe tynki w całym budynku (piwnice, parter, I piętro, poddasze).
– Wykonano kompleksowe odgrzybienie budynku.
– Stropy drewniane zmieniono na ceramiczno – betonowe ( niewątpliwe
wzmocniło to, „spięło”budynek.
– Wykonano zbrojenie w posadzkach w piwnicy
– Wykonanie wieńca stalowo-betonowego (spinającego) na połączeniu dachu z
murem.
– Zmieniono cały dach:
konstrukcja nośna drewniana wzmocniona (zdublowana) została konstrukcją
metalową, konstrukcja metalowa zabezpieczona została farbami
antykorozyjnymi, drewniana wraz
z odeskowaniem środkami antygrzybicznymi i przeciwogniowymi.
– Zerwane zostały stare podłogi, posadzki, schody.
– W całości budynku wykonano tynki cementowo-wapienne ( wapno lasowane),
posadzki oraz schody.
– Wykonano nowe ściany działowe na poddaszu.
– Kominy spalinowe i wentylacyjne zostały zostały rozebrane i wykonane nowe z
kształtek kominowych ( ceramicznych).
– Ocieplono styropianem sufit nad werandą, pod głównym wejściem i gankiem.
– Wykonano ocieplenie poddasz: folia aluminiowa, wełna mineralna 2 warstwy,
płyta karton-gips przeciwogniowa mocowana na podwójnym ruszcie.
– Wszystkie media posiadają nowe przyłącza.
– Instalacja elektryczna wykonana z miedzi w rurkach.
– Przydział mocy 60 kW.
– Instalacja gazowa na poziome piwnic i parteru.
– Linia telefoniczna – 10 numerów; instalacja wew. 4-parowa, 33 numery
wewnętrzne.
– Instalacja TV- 16 punktów.
– Wew. i zewn. instalacja telewizji przemysłowej.
– Instalacja CO i woda wykonane w miedzi.
– Kotłownia na ekogroszek lub miał, istnieje możliwość montażu kotła na gaz
(doprowadzony gaz do kotłowni).
– Instalacja sanitarna nowa PVC.
– Dwukanałowa instalacja klimatyzacyjno -wentylacyjna ( w całości izolowana z
tłumikiem).
– Instalacja odgromowa,
– Instalacja nagłaśniająca: w piwnicy i na parterze,
Na działce znajduje się stróżówka, pomieszczenie na narzędzia, fontanna
( nieczynna), parking na 40 samochodów, dojścia i dojazdy brukowane granitem
( około 1400 m2)

Inne oferty dopasowane tematycznie: