Błonie miasto, działka 3,9ha na osiedle (domy, bloki) (przyłącza, projekt)

DZIAŁKA 38854 mkw cena 4 100 000 zł (105,5 zł za mkw). DZIAŁKA PRZYGOTOWANA DO INWESTYCJI POLEGAJĄCEJ NA WYBUDOWANIU OSIEDLA MIESZKANIOWEGO ( przewidziano tu budynek usługowo handlowy, kilka domów jednorodzinnych i kilka budynków wielomieszkaniowych typu wille miejskie) WRAZ ZE WSZYSTKIMI UZGODNIENIAMI Z DOSTAWCAMI MEDIÓW. W ramach przygotowań - wykonano badania geologiczne gruntu, uzyskano warunki wykonania przyłączy : elektrycznego, gazowego, wodno-kanalizacyjnego dla potrzeb osiedla mieszkaniowego, wykonano plan i koncepcję zabudowy terenu oraz projekty poszczególnych budynków.Takie przygotowanie skraca drogę formalną do rozpoczęcia inwestycji o okres około roku. Bardzo dobra oferta działki przy głównej drodze Warszawa- Poznań w obrębie administracyjnym miasta Błonie. Gdyby Nabywca nie chciał skorzystać z przedstawionej propozycji ważnym jest, że działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W Planie tym w części zlokalizowanej od trasy poznańskiej na głębokość ok 100 m teren przeznaczony jest pod zabudowę usługowo- mieszkaniową o symbolu UM. Zapis taki oznacza, że przeznaczeniem podstawowym terenu jest zabudowa usługowa branż: przetwórstwa, handlu hurtowego i ekspozycyjnego, hoteli, restauracji, transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, SPRZEDAŻY PALIW DO POJAZDÓW, magazynów,pośrednictwa finansowego jak też handlu detalicznego, ale z ograniczeniem do 300 mkw powierzchni sprzedażowej. Możliwy jest także podział terenu na działki o powierzchni nie mniejszej jak 2000 mkw z zachowaniem minimalnej powierzchni biologicznie czynnej co najmniej 20%. Pozostała część oferowanej działki czyli teren położony głębiej od drogi Warszawa- Poznań przeznaczony jest w planie pod zabudowę mieszkaniowo usługową. Tu przeznaczenie podstawowe terenu to zabudowa mieszkaniowa wolno stojąca lub bliźniacza oraz zabudowa mieszkaniowa z wbudowanymi towarzyszącymi usługami, których celem ma być zaspokojenie podstawowych potrzeb ludności tj.usługi zdrowia,turystyki, administracji, apteka, handel detaliczny, pracownie projektowe, rzemiosło, warsztaty drobnej wytwórczości itp. Tu także możliwy jest podział gruntu - minimalna powierzchnia działek budowlanych dla zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej to 1000 mkw( z koniecznością zachowania co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej), zaś dla zabudowy szeregowej 350 mkw(minimalna powierzchnia biologicznie czynna to co najmniej 40% powierzchni działki zagospodarowanej zielenią), jeśli zaś nowo wydzielona działka przeznaczona byłaby pod działalność usługową wówczas minimum powierzchni to 2000mkw. Dobra oferta dla Inwestora poszukującego działki w Błoniu, która daje duże możliwości zarówno w tej chwili, jak i w przyszłości, ze znakomitym dojazdem. CENA DO NEGOCJACJI. Oferta Agencji doMi (biuro nieruchomości). Oferta bezpośrednia- prowizję agencji pokrywa Sprzedający.

Inne oferty dopasowane tematycznie: