Obszar parkowy 3,4 ha okolice Krakowa sprzedam

Oferta Sprzedaży Nieruchomości w Stręgoborzycach (gmina Igołomia –Wawrzeńczyce.)
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 3, 39 ha stanowiącą zintegrowany obszar parkowy z możliwością zabudowy w miejscu utraconego bezpowrotnie dworu.
W opracowywanym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Igołomia-Wawrzeńczyce dopuszcza się odbudowę nieistniejącego budynku dworu z możliwością funkcji mieszkalnej oraz prowadzenia usług publicznych i komercyjnych.

Niewątpliwą atrakcją jest istniejący do dziś Zespól Parkowy z zachowanym oryginalnym planem alejek i ścieżek dawnego majątku Tomaszów (nazwa historyczna).

Park NIE jest objęty wpisem do rejestru zabytków a jedynie przepisami obowiązującymi w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Igołomia- Wawrzeńczyce.
Do dzisiaj zachował się dość czytelny układ alejek i ścieżek ( ostatni posiadany plan i fotografie z roku 1945.)
Drzewostan to w przeważającej większości dobrze zachowane dęby klony graby buki, a istniejące kiedyś trawniki, klomby krzewy ozdobne będące częścią tzw. ogrodu włoskiego są na chwila obecną chaotycznie zarośnięte samosiejkami .
Niewątpliwą atrakcją tego miejsca jest kilkusetletni buk czerwony i ok. trzystuletni- dąb (Pomnik Przyrody).

Nieruchomość graniczy:
- od wschodu- z dawnymi zabudowania mi folwarcznymi, w których po restauracji
prowadzona jest działalność agroturystyczna i usługowa.
- od strony zachodniej granica parku przebiega wzdłuż drogi leśnej i gruntów rolnych - dawne sady dworskie (droga leśna jest własnością Gminy)
-od północy wzdłuż granicy parku rozpościerają się pola uprawne.
Istnieje możliwości odkupienia od gminy niektórych działek sąsiednich - do indywidualnego ustalenia..

Sytuacja Aktualna Terenu.
Budynek dworu nie istnieje.
Został on rozebrany przez okolicznych mieszkańców w latach 80-tych ubiegłego wieku…
Nie zachowała się również dokumentacja dworu .
Plan Miejscowy wyznacza ten obszar jako” Tereny Zespołu Dworsko –Parkowego” i dopuszcza :
Odbudowę nieistniejącego budynku dworu z możliwością funkcji mieszkalnej, prowadzenia usług publicznych lub komercyjnych .
Unikalne położenie i rozległy teren jest wyróżnikiem nieruchomości i odpowiednim miejscem do zamieszkania, a także dla realizacji zamierzeń inwestycyjnych typu : Opieka Zdrowotna,Dom Seniora, Centrum Konferencyjne z zapleczem rekreacyjnym itp.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona na wschód od Krakowa, na lewym brzegu Wisły, na płaskowyżu górującym nad okolicą z pięknym widokiem na zakole Wisły,a w pogodne dni można podziwiać panoramę Tatr.
Bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem poprzez drogę krajowa nr 79 -czas dojazdu do centrum ok.35 min. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą asfaltową biegnąca w kierunku Proszowic ( 6 km).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i około 30 m drogą gminną szutrową.
Wzdłuż drogi biegnie sieć wodociągowa i sieć energetyczna.

Inne oferty dopasowane tematycznie: