Sprzedam dochodowe nieruchomości magazynowe w Częstochowie

Przedmiotem sprzedaży są dochodowe nieruchomości - hale magazynowo-produkcyjne wraz z lokalami biurowymi o łącznej powierzchni 4.173 mkw.

Na nieruchomość składa się 5 hal o powierzchni: 1.175 mkw, 1.000 mkw, 660 mkw, 300 mkw, 220 mkw oraz część biurowa o powierzchni 824 mkw. Nieruchomość jest w przeważającej części wynajęta, dlatego może stanowić zarówno obiekt dochodowy, jak i na własny użytek.

Obiekt zlokalizowany jest w Częstochowie w bezpośrednim sąsiedztwie DK-1, bardzo dobrze skomunikowany także z pozostałą częścią miasta.

charakterystyka nieruchomości:

- hale murowane o łącznej powierzchni 3.355 mkw
- powierzchnia złożona z 5 sąsiadujących ze sobą hal
- powierzchnia hal: 220 mkw, 300 mkw, 660 mkw 1.000 mkw oraz 1.180 mkw
- możliwość korzystania z każdej hali oddzielnie lub połączenia części powierzchni
- powierzchnia 1.000 mkw stanowi odrębną sąsiednią halę
- wysokość hal min. 5,10 m; max. 9,80 m
- brama wjazdowa do każdej hali [ok. 3,00 x 3,20 m]
- posadzka przemysłowa, niepylna
- sieć wodociągowa
- instalacja elektryczna, siła
- bardzo dobrze doświetlone
- hale nieogrzewane [możliwość założenia nagrzewnicy - piec eko-groszek]
- hale o bardzo małych ubytkach ciepła


- 2 części biurowe [dwukondygnacyjne] o powierzchni 398 mkw oraz 426 mkw
- wysoki standard wykończenia
- klimatyzacja
- centralne ogrzewanie
- sieć komputerowa
- instalacja telefoniczna
- instalacja elektryczna
- woda, kanalizacja, toalety
- ochrona, monitoring

Cena sprzedaży netto:
1.300 zł/mkw [+VAT 23%] - dla powierzchni magazynowej
2.000 zł/mkw [+VAT 23%] - dla powierzchni biurowej
200 zł/mkw [+VAT 23%] - część wspólna proporcjonalnie do wielkości lokali

Inne oferty dopasowane tematycznie: