Sprzedam działke inwestycyjną położoną w centrum miasta Łódź

Oferujemy do sprzedaży działkę prostokątną przygotowaną pod inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem pod budynkiem. Jest to działka nr ew. 41, położona w Łodzi przy ul.Żytniej w obrębie B-46.

Teren położony jest w pobliżu centrum miasta Łodzi w kierunku zachodnim. Na obszarze zabudowy mieszkaniowej na osiedlu „Koziny”. Po przeciwnej stronie ulicy Żytniej zlokalizowany jest najbardziej atrakcyjny kompleks handlowo – usługowo – rekreacyjny miasta. Centrum Manufaktura. Około 27 ha terenu zagaospodarowanego po XIX wiecznych fabrykach Poznańskiego.
Lokalizację cechuje atrakcyjne staro – miejskie usytuowanie. Dobry dostęp do usług i komunikacji miejskiej.

Tereny sąsiadujące
- od strony północnej – ulica Lutomierska i stare osiedle mieszkaniowe
- od strony wschodniej – budynki niskie o charakterze magazynowo - produkcyjnym
- od strony południowej – kompleks „Manufaktura”
- od strony zachodniej – ul. Piwna, stara zabudowa mieszkalna, pierzejowa

Przedmiotowa działka o pow. 670 m2 posiada kształt prostokąta o wymiarach: 23,0m front i ok. 28,5 - 29,0m głębokości. Teren niezabudowany, porośnięty trawą i kilkoma niskimi krzaczastymi drzewami, bez naniesień infrastruktury.

Uzbrojenie terenu:
woda
kanalizacja
kanalizacja deszczowa
energia
linia teletechniczna
gaz

Wskaźnik powierzchni zabudowy budynku do powierzchni działki wynosi: 326,6 m2/ 670 m2 = 49%
Pod całą działką usytuowany jest garaż, powierzchnia biologicznie to 50% powierzchni zielonej na stropie garażu.

Dane techniczne- zestawienie powierzchni proponowanej koncepcji

Powierzchnia zabudowy garażu= 667,0 m2
Powierzchnia zabudowy budynku= 326,6m2
Powierzchnia użytkowa:
dla 4 kondygnacji= 825,0m2
dla 5 kondygnacji= 1050m2
Ilość mieszkań - max 19 mieszkań
Ilość stanowisk garażowych- max 19 stanowisk

Inwestycja realizowana będzie na terenach istniejącej zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej jako uzupełnienie tej zabudowy.

ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA:

LANDERS NIERUCHOMOŚCI
Łódź ul. Sucha 2/4tel. (42) 676 03 11

Inne oferty dopasowane tematycznie: