Sprzedam zabudowaną działkę wraz z udziałami w spółce

Nieruchomość na Sprzedaż lub
całe przedsiębiorstwo, udziały w spółce z nieruchomością, która jest majątkiem spółki.

MOŻLIWOŚCI:
Nieruchomość przeznaczona na centrum konferencyjne, hotel, restauracje, motel, dom opieki, centrum rehabilitacji, placówkę medyczną, prywatną klinikę, np. ortopedii, lub inne usługi nieuciążliwe.
Możliwość zabudowy wielorodzinnej 3-4 kondygnacje.

LOKALIZACJA:
Zabudowana nieruchomość gruntowa o charakterze komercyjnym, położona zaledwie 9 km od Wrocławia, na terenie gminy Miękinia. Bezpośrednio graniczy z drogą krajową nr 94 na trasie Wrocław-Środa Śląska-Lubin, jedną z ważniejszych tras województwa dolnośląskiego. Znajduje się w sąsiedztwie budowanego łącznika aglomeracyjnego A4 – S5 obwodnica Brzeg Dolny-Miękinia. W tej części Wrocławia-Fabrycznej wybudowany jest nowy Wojewódzki Szpital.
Dużym atutem działki jest otoczenie biznesowe Legnicka Strefa Ekonomiczna Podstrefa Środa Śląska oraz Park Przemysłowy Źródła- Błonie, zainwestowały na tym terenie międzynarodowe firmy, takie jak: BASF Polska Sp. z o.o., Pittsburgh Glass Works Poland Sp. z o.o., Gotec Polska Sp. z o.o., Vibracoustic Polska Sp. z o.o., Integart, Arad, Clinico Medical Sp. z o.o. i inne.

STAN BUDOWY:
Obecnie budynek jest w trakcie przebudowy i rozbudowy w stanie surowym otwartym. Na nieruchomości zostały wykonane prace budowlane: drenaż i pogłębienie piwnicy, wylewki betonowe, stropy betonowe, ściany kolankowe i szczytowe, ściany konstrukcyjne i działowe, usunięto wszystkie elementy drewniane. Przygotowano teren pod budowę parkingu.

DOKUMENTACJA:
Projekt budowy przygotowany został pod obiekt hotelowy z restauracją oraz salami konferencyjnymi. Pozwolenie na budowę zostało wydane na zmianę sposobu użytkowania jako obiekt użyteczności publicznej. Dziennik budowy prowadzony jest rzetelnie. Wydane są również warunki zabudowy na nowy odrębny budynek z przeznaczeniem komercyjnym. Wydana jest zgoda na dodatkowy wjazd na działkę. Przygotowany jest projekt zagospodarowania terenu. Wykonano badania geotechniczne.

Powierzchnie :
działki: 0,5127ha
wymiary działki: 100m x 50m
zabudowa działki: 360m2
użytkowa budynku: 815m2
wymiary I budynku: 16m x 29m
wymiary planowanego II budynku 12m x 27m

Przyłącza do działki:
energia elektryczna
zbiorniki na wodę deszczową
studnia drenażowa
gaz w trakcie realizacji
woda, szambo, kanalizacja w planie Gminy
wykonane przepusty na przyłącza do drugiego budynku

Kosztorys prac budowlanych.
Biznes plan Hotelu z restauracją.
Cena 2.483.000zł

Inne oferty dopasowane tematycznie: