Na sprzedaż stacja paliw woj. łódzkie przy DK14

Na sprzedaż stacja paliw wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 14, znajdująca się na czterech działkach o łącznej powierzchni 2,0674 ha.

Przedmiotowa nieruchomość jest zagospodarowana oraz zabudowana obiektami stacji paliw: stacją paliw płynnych i stacją tankowania gazem propan-butan wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi: budynkiem handlowym, wiatą oraz myjnią samochodową.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie, składającej się z pięciu działek gruntu, o łącznej powierzchni 8,1879 ha.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stryków nr 04 (Uchwała Nr XLIX/367/98 z dnia 18.06.1998 r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach usług drobnej wytwórczości i handlu oraz urządzeń obsługi komunikacyjnej i usług turystycznych UR, KS, UT z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod lokalizację nieuciążliwych zakładów usługowych drobnej wytwórczości, handlu oraz stację paliw z pensjonatem - motelem.


STACJA PALIW:
W skład stacji paliw wchodzą zbiorniki z paliwami:
- zbiornik bezciśnieniowy V=50 m3 (ON)
- zbiornik bezciśnieniowy V=50 m3, dwudzielny V-25 m3 (U95), V-25 m3 (olej opałowy)
- zbiornik bezciśnieniowy V=50 m3, dwudzielny V-25 m3 (Pb98), V-25 m3 (PB95)
- cztery wieloproduktowe dystrybutory paliwa LPG
Zbiorniki bezciśnieniowe, dwupłaszczowe spełniają kryteria dla zbiorników magazynowania paliw płynnych stosownie do Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 21.11.2005 r. Zbiorniki podziemne (zadołowane w ziemi) połączone z dystrybutorami rurociągami ssawnymi.

STACJA TANKOWANIA GAZEM PROPAN - BUTAN:
W skład stacji wchodzą:
- dwa zbiorniki gazu o pojemności 4850 m3 każdy
- agregat pompowy
- dystrybutor gazu ciekłego
- armatura odcinająca i zabezpieczająca oraz rurociągi łączące zbiorniki z pompą i dystrybutorem.
Dystrybutor auto-gazu jest umieszczony pod tą samą wiatą, co pozostałe paliwa, co jest zaletą i nowoczesnym rozwiązaniem. Pozwolenie na użytkowanie obiektu wydane w 2003 roku.

BUDYNEK HANDLOWY:
Budynek wolnostąjący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, o powierzchni użytkowej 150,38 m2 (powierzchnia całkowita 180,56 m2), przyjęty do użytkowania w 2001 roku.
W budynku handlowym wydzielono:
- salę sprzedaży, w której znajduje się część operacyjna z kasą, gdzie klienci dokonują opłaty za tankowanie paliwa i zakupione produkty oraz część handlową z regałami na produkty m.in. środki spożywcze w szczelnych opakowaniach, oleje, smary i płyny w opakowaniach, akcesoria i części zamienne do samochodów oraz regał z gazetami;
- węzeł sanitarny dla obsługi, w skład którego wchodzą: łazienka, szatnia i pokój socjalny;
- pokój kierownika;
- dwa pomieszczenia WC dla klientów, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych;
- magazyn na produkty handlowe.
Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie sali sprzedaży przy pomocy dwóch wentylatorowych ogrzewaczy sufitowych. W pomieszczeniach biurowych i węzłach sanitarnych ogrzewanie z grzejników elektrycznych. Instalacja alarmowa.

BUDYNEK MYJNI:
Budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, murowany, o powierzchni użytkowej 109,67 m2 (powierzchnia całkowita 120,44 m2), przyjęty do użytkowania w 2003 roku. W budynku zlokalizowano trzy pomieszczenia: stanowisko do mycia samochodów, warsztat napraw bieżących oraz magazyn podręczny. W chwili obecnej nie wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem, a jako magazyn. Instalacje w budynku: elektryczna.
Przy budynku myjni pod wiatą usytuowane są dwa stanowiska myjni samoobsługowej.

WIATA NAD DYSTRYBUTORAMI PALIW:
Wiata o konstrukci stalowej stanowiąca zadaszenie nad dystrybutorami paliw i podjazdami do dystrybutorów. Wiata oparta jest na 9 słupach stalowych, z czego trzy oparte na ścianach budynku handlowego, a pozostałe dwa rzędy po 3 słupy zlokalizowane na wysepkach drogowych łącznie z dystrybutorami, posadowione na stopach żelbetonowych. Powierzchnia zadaszenia: 361 m2, wysokość użytkowa w świetle: 4,5 m.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
- Sieć energetyczna (linie energetyczne podziemne zasilające w energię poszczególe budynki);
- Sieć wodociągowa;
- Sieć kanalizacji sanitarnej (nieruchomość posiada własną kanalizację lokalną, nieczystości odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika ścieków);
- Sieć kanalizacji technologicznej (nieruchomość posiada własną kanalizację na ścieki technologiczne. Z obszarów tzw. brudnych tzn. z możliwością wystąpienia zanieczyszczenia wód opadowych substancjami ropopochodnymi, ścieki odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika).

LOKALIZACJA:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Wyskoki, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 14 na odcinku Łódź - Łowicz. Posiada bezpośredni wjazd z pasem wyłączeniowym z DK14 oraz wyjazd z pasem włączeniowym. W odległości ok. 1 km znajduje się centrum Głowana, a ok. 13 km w Strykowie skrzyżowanie dwóch najważniejszych autostrad w Polsce A-1 i A-2. Stacja ta jest pierwszą stacją paliw płynnych położoną bezpośrednio przy drodze krajowej po zjeździe z autostrady. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, ze względu na bezpośrednie jej położenie przy trasie przelotowej o dużej intensywności ruchu samochodów osobowych i ciężarowych.

Teren komunikacji na stacji paliw jest utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej, o powierzchni ok. 2700 m2. Posiada liczne niewydzielone miejsca do parkowania oraz dwa miejsca wydzielone do parkowania dla osób niepełnosprawnych. Wysoka wiata i duży plac manewrowy pozwala na tankowanie TIR-ów.

Zapraszam do kontaktu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: