Hala handlowo-usługowa - Głubczyce

Oferujemy do sprzedaży lub wynajęcia obiekt handlowo-magazynowy, zlokalizowany w Głubczycach, bezpośrednio przy DK 38, prowadzącej do granicy z Czechami (odległość do granicy ok. 15 km).

Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 8 300 m² i obejmuje:
- halę o powierzchni 2 059 m²
- część socjalno-biurową o powierzchni 329 m² (w tym: biura, szatnie, toalety)
- wiatę magazynową o powierzchni 790 m²
- wiatę rozładunkową o powierzchni 181 m²

Przed budynkiem znajduje się wybrukowany parking - ok. 60 miejsc parkingowych, z wygodnym wjazdem z dwóch stron.
Zaplecze hali z wiatami (rozładunkową i magazynową) jest w całości ogrodzone.
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Został oddany do użytku w 2011 roku.

HALA HANDLOWO – MAGAZYNOWA
Powierzchnia użytkowa hali: 2 059 m²
Wysokość hali w szczycie: 9,20 m (w najniższym miejscu: 6,80 m)
Posadzka w hali: przemysłowa, żywiczna, typu Bautech (w biurach i części socjalnej: gres).
Wejście do hali: drzwi aluminiowe, przeszklone, rozsuwane.
Zaplecze hali: 2 bramy segmentowe z napędem elektrycznym.

CZĘŚĆ SOCJALNO-BIUROWA
PARTER:
Hol wejściowy: 46 m².
Sala ekspozycyjna, z niezależnym wejściem od strony parkingu: 70 m².
Biuro: 16 m².
Pomieszczenie porządkowe, rozdzielnia elektryczna, serwerownia.
Toalety damskie/męskie.

PIĘTRO:
Pomieszczenia biurowe o powierzchniach: 36 m², 14 m², 14 m², 17 m², 14 m².
Szatnie damska/męska: 2 x 9 m².
Kuchnia: 14 m²
Toalety damskie/męskie.

MEDIA
Obiekt posiada:
- przyłącze energetyczne
- przyłącze wody pitnej i dla celów przeciwpożarowych
- przyłącze kanalizacji sanitarnej
- przyłącze sieci gazowej
- przyłącze internetowe
- instalację przygotowaną do wdrożenia monitoringu
Zarówno hala, jak i część socjalno-biurowa są ogrzewane gazem. W części biurowej centralne ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, w części handlowej zainstalowano 4 gazowe aparaty grzewczo-wentylacyjne.
Dzięki bardzo dobrej izolacji cieplnej obiekt charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania.

DOJAZD I OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu działają firmy produkcyjne, usługowe i handlowe (m.in. „Majster”, salon meblowy „Black Red White”. Dojazd jest wygodny dla samochodów ciężarowych; prowadzi asfaltową ulicą. Nie ma żadnych ograniczeń wysokościowych, ani tonażowych.
W MPZP miasta Głubczyce nieruchomość określona jest jako tereny zabudowy usługowej.

Podane ceny to ceny netto.
Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do obejrzenia obiektu i kontaktu.



Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Inne oferty dopasowane tematycznie: