Mocna Oferta dla Firmy - Salon, Siedziba, Hotel

Na sprzedaż 3- kondygnacyjny (w tym kondygnacja podziemna) budynek handlowo- usługowy położony przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta - al. Niepodległości w Sopocie. Duża działka o powierzchni 1106 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 821 m2.

Wjazd bezpośrednio z al. Niepodległości. Nieruchomość niezwykle atrakcyjnie położona!
W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty handlowo- usługowe, Hipodrom Sopot, stacja SKM Sopot Wyścigi, stacja paliw BP, Sopocka Szkoła Wyższa. Do deptaka Bohaterów Monte Cassino jest 10 minut autem, podobnie do sopockiego molo oraz obwodnicy Trójmiasta.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze 05.MU – funkcja mieszkaniowo- usługowa.

Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia biurowe różnej wielkości, sale konferencyjne, toalety, pomieszczenia socjalne, sklep, klatka schodowa.

W zatwierdzonym projekcie powiększono powierzchnię użytkową do 1196,46 m2. Zwiększono liczbę wjazdów na nieruchomość do 2, w tym wjazd dla ciężarówek ze specjalną konstrukcją do załadunku (od strony ul. Rzemieślniczej). Parking na 14 miejsc plus 2 w garażu. Potencjalnie 1 auto pokazowe może stać wewnątrz, przy wejściu głównym.

Na parterze duże witryny, na najwyższym poziomie mieszkanie właścicieli.

Możliwe jest również wzmocnienie konstrukcji i dobudowa jeszcze jednego piętra co zwiększy powierzchnię użytkową do ok. 1400 m2 (w projekcie jest winda na 5 kondygnacji).

Nieruchomość idealna na siedzibę banku, centralę lub oddział firmy, salon sprzedażowy, hotel z restauracją.

Do wglądu udostępniam wizualizację budynku zgodną z zatwierdzonym projektem.

Inne oferty dopasowane tematycznie: