Działka przemysłowa z halą biurowo-magazynową Piekary Śląskie

Sprzedam (lub wynajmę ) działkę przemysłową z halą biurowo-magazynową położoną w Piekarach Śląskich.

(aktualnie działa na tym terenie zakład przetwórstwa odpadów z aktualnymi pozwoleniami na magazynowanie i przetwarzanie odpadów)

OPIS:

Teren przemysłowy z budynkami o funkcji produkcyjno-przemysłowej, składa się z 2 działek (obie składają się na przedmiot sprzedaży):

I) działka 1486/59: użytek budowlany,

powierzchnia 2,2317 ha [22 317 m2, w tym teren przemysłowy (Ba) 1,0416 ha + 1,1901 ha grunty Lz] –> własność


II) działka 1484/59: użytek budowlany, pow. 0,2919 ha (2910 m2, w tym teren przemysłowy (Ba) 757 m2 + 2153 m2 grunty Lz) –> prawo wieczystego użytkowania do 2089 r

OBIEKTY ZLOKALIZOWANE NA NIERUCHOMOŚCI:

1) wolnostojąca hala magazynowa z wiatą obudowaną i pomieszczeniami socjalno-biurowymi o pow. użytkowej 859,3 m2, w tym: hala – 555,1 m2 + pomieszczenia socjalno-biurowe – 150m2

Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, siły, światła i odgromową; wodno-kanalizacyjną; centralnego ogrzewania, telefoniczną.

Gruntowny remont w latach 2000 - 2001: obudowanie wiaty, adaptacja części hali pod biura i pomieszczenia socjalne (toalety, prysznice, szatnia).

Remont biur w 2011 r. W 2014 r z hali magazynowej wydzielono część handlową - sklep

część biurowa znajduje się na piętrze wydzielonym w trakcie remontu i adaptacji hali, składają się na nią 4 pomieszczenia + toaleta (+ część socjalna - na parterze hali)


2) budynek parterowy nieużytkowany

3) plac składowy, oświetlony (ok. 8000m2)

4) budowle towarzyszące

5) udział w drogach dojazdowych


Stan techniczny obiektów: dobry (użytkowane, na bieżąco konserwowane i remontowane)

LOKALIZACJA: (położenie terenu na załączonej mapie)

Nieruchomość położona niecałe 3 km od drogi DK 94, 5 km od autostrady A1 ( węzeł Piekary Śląskie) oraz 8 km od DK 86.

Bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężarowych: brak jakichkolwiek ograniczeń wagowych lub wysokościowych.

ZALETY / MOŻLIWOŚCI:

* teren posiada pozwolenie na składowanie i przetwarzanie odpadów metali
* hala z magazynem, biurami
* obiekty nie wymagają nakładów na modernizację czy remonty główne – gotowość techniczna umożliwia użytkowanie „od zaraz”
* w pełni uregulowany stan prawny gruntu
* duża powierzchnia składowiska otwartego
* teren jest utwardzony, posiada dostęp do drogi publicznej, uzbrojony w media: woda, gaz, prąd, kanalizacja- nieruchomość położona jest na uboczu, w okolicy brak zabudowań mieszkalnych. Znajdują się tu jedynie zakłady (hurtownia stali, producent opakowań, producent kostki brukowej, warsztat mechaniki samochodowej, zakład konstrukcji stalowych) oraz pola uprawne
* możliwość rozwinięcia na miejscu bazy transportowej

Informacja z planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu (na załączonym zdjęciu):
1. Na obszarze dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko i zaliczonych do grupy przedsięwzięć wymagających lub mogących sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko - ZA WYJĄTKIEM niżej wymienionych inwestycji:
1) elektrowni jądrowych lub reaktorów jądrowych oraz instalacji związanych z postępowaniem z paliwem jądrowym lub odpadami promieniotwórczymi
2) instalacji do wytrzawania materiałów wybuchowych
3) instalacji do wytwarzania lub przetwarzania azbestu
4) instalacji do odzysku lub unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych w tym składowiska odpadów niebezpiecznych i innych mogących przyjmować nie mniej niż 10 t odpadów na dobę
5) urządzeń lub zespołu rządzeń umożliwiających pobór wód podziemnych, sztuczne zasilanie wód podziemnych
6) chowu i hodowli zwierząt

Inne oferty dopasowane tematycznie: