Całoroczny pensjonat w Karwi - 100 metrów od plaży i morza

Okazja - Pilna sprzedaż !
Nadmorski komfortowy całoroczny pensjonat w Karwi - rewelacyjnie położony 100 metrów od plaży i morza !
Możliwość rozbudowy !

Zobacz na youtube:

Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalno- pensjonatowy o powierzchni całkowitej 540m2, użytkowej 401m2 położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce 1034m2, z własnym parkingiem dla gości i placem zabaw dla dzieci i z możliwością rozbudowy.

Pensjonat posiada 9 komfortowych, przestronnych i słonecznych, wyposażonych i umeblowanych apartamentów (łącznie 18 pokoi) przyjmujących jednocześnie ok. 37 gości.

Każdy apartament posiada balkon lub taras, łazienkę, wyposażony aneks kuchenny (lodówka, kuchenka, naczynia i sztućce), TV i dostęp do WI-FI.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER: reprezentacyjny hol wejściowy, pokój zabaw dla dzieci, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia gazowa), 3 apartamenty - dwa 2 -pokojowe (42m2 i 33m2) i jeden 1-pokojowy typu studio 33m2 z bezpośrednim wejściem z ogrodu

PIĘTRO: dwa apartamenty 2- pokojowe(39m2 i 33m2), jeden 3-pokojowy 59m2, pomieszczenie gospodarcze

II PIĘTRO: trzy 2-pokojowe apartamenty ( 52m2, 47m2 i 36m2)

Do zagospodarowania poddasze o powierzchni 91m2, gdzie można urządzić kolejne apartamenty.

STAN TECHNICZNY - BARDZO DOBRY

Budynek bardzo zadbany, wybudowany w 2004r i wykończony w bardzo dobrym standardzie, na bieżąco remontowany - nie wymaga nakładów finansowych. Wszystkie apartamenty to samodzielne przestronne mieszkania, każdy z dużą łazienką, balkonem lub tarasem, aneksem kuchennym, wyposażone i umeblowane.

W częściach ogólnodostępnych na posadzkach położono terakotę, w apartamentach - łazienki wykończono w glazurze z ogrzewaniem podłogowym, w pokojach panele dębowe, stolarka okienna i drzwiowa drewniana.

Nowoczesna i ładna bryła budynku ma dach kryty dachówką ceramiczną Braas, ocieplona elewacja kryta tynkiem.

Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, ogrzewanie CO gazowe (piec Buderus z zasobnikiem na ciepłą wodę), w budynku znajduje się instalacja alarmowa i czujki przeciwpożarowe.

Teren posesji jest w całości ogrodzony, dla gości spędzający tu wakacje na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe, a dla najmłodszych - plac zabaw w ogrodzie i sala zabaw wewnątrz budynku.

MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP, który dopuszcza dalszą rozbudowę budynku praktycznie 2-krotnie w stosunku do bryły obecnej - obecna powierzchnia użytkowa wynosi 400m2 a możliwe jest uzyskanie powierzchni ok. 780m2.
Podstawowe parametry MPZP - 10 MN, U zabudowa jednorodzinna i zabudowa pensjonatowa
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy 30%
- wysokość zabudowy do 12m
- zabudowa wolnostojąca i bliźniacza
- powierzchnia biologicznie czynna 25%

Lokalizacja zaledwie 100 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży w Karwi, komfort, duży metraż apartamentów i nowoczesna aranżacja sprawia, że pensjonat ma stałych gości co roku spędzających tu wakacje.

SZUKASZ BEZPIECZNEJ i DOBREJ INWESTYCJI - PENSJONAT GENERUJE 10% STOPĘ ZWROTU

CHCESZ MIEĆ WAKACJE PRZEZ CAŁY ROK - MIESZKAJ i ZARABIAJ NAD MORZEM !

Cena: 2 600 000 zł - POLECAM !

Inne oferty dopasowane tematycznie: