Lokal usługowy w centrum Nowej Dęby

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 254,2 m2 znajdujący się w Nowej Dębie.

W wyniku przeprowadzonego podziału, lokal stał się dwoma odrębnymi lokalami o powierzchniach 122,94 m2 oraz 131,26 m2. Podział został przeprowadzony jedynie urzędowo po czym nie zostało przeprowadzone fizyczne podzielenie lokalu, dzięki czemu nabywca sam może zdecydować jakiej przestrzeni potrzebuje, np. korzystać z jednego lokalu, a drugi wynajmować.

Obiekt stanowi bardzo dobrą inwestycję we wciąż rozwijającym się mieście. W najbliższym otoczeniu znajduje się dworzec autobusowy, przystanek PKP, sklepy spożywcze i supermarkety, bank, hotele czy też szkoła. Lokal znajduje się 200 metrów od ulicy Rzeszowskiej, skąd łatwo dostaniemy się w kierunku Niska, Tarnobrzegu czy Rzeszowa.

Przeznaczenie lokalu ze względu na lokalizację i rozkład pomieszczeń idealnie nadaje się pod działalność usługową, gabinety medyczne, stomatologiczne czy rehabilitacyjne ale również na biura call center czy supermarket.

Nieruchomość w chwili obecnej posiada dwa wejścia, a w wyniku przeprowadzonego podziału zostało wydane pozwolenia na zrobienie jeszcze jednego wejścia od frontu. Głównym wejściem wchodzimy do obszernego pomieszczenia głównego o powierzchni około 215 m2. Wchodząc głębiej wchodzimy do drugiej części lokalu czyli do przestrzeni magazynowo-biurowej, w której znajdują się dwa gabinety o powierzchniach 7 m2 oraz 7,2 m2, zaplecze o powierzchni 4,4 m2, łazienka oraz wolna, niezagospodarowana przestrzeń. W galerii załączony został rzut dla przejrzystości.

Lokal posiada wszystkie media: prąd, kanalizację miejską, wodę z wodociągu, gaz podłączony do budynku. Miejsca parkingowe znajdują się po obu stronach lokalu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Inne oferty dopasowane tematycznie: