Biurowiec na sprzedaż Gliwice 4768m2 (powierzchnia 2/3 wynajęta)

Cena:9 500 000zł
Powierzchnia:4768m2
Stan wykończenia:Gotowy

W  sprzedaży dochodowy, zaledwie dwuletni, w pełni wyposażony budynek biurowy-usługowy, położony w atrakcyjnej, prestiżowej strefie Nowych Gliwic przy ulicy Bojkowskiej 37, gdzie uruchomiono drugi w Gliwicach Inkubator Przedsiębiorczości uważany za prężnie rozwijające się serce gliwickiego biznesu. NIE CZEKAJ, STAŃ SIĘ JEGO CZĘŚCIĄ.
Nieruchomość usytuowana jest w niedużej odległości od Politechniki Śląskiej (1,5 km), dużego węzła komunikacyjnego (skrzyżowanie autostrady A-4 z autostradą A-1 oraz drogi krajowe nr 44), w sąsiedztwie ulicy Pszczyńskiej.    
Budynek zaprojektowano jako ogrodzony, dwuskrzydłowy, wolnostojący, w kształcie litery „L”, trójkondygnacyjny o konstrukcji tradycyjnej z elementami żelbetonowymi, przykryty dachem płaskim wentylowanym. Budynek zaprojektowano w nowoczesnej architekturze z ciekawym funkcjonalnym układem pomieszczeń biurowych, szkoleniowych, wystawienniczych z pełnym zapleczem socjalnym.
W skład nieruchomości zajmującej powierzchnię 4.768 m2 wchodzi trzykondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1.458,53 m2, budynku technicznego o powierzchni 24 m2, parkingu i obszaru zieleni o łącznej powierzchni 4.188 m2.

Budynek składa się z trzech poziomów:

1.      parteru o powierzchni użytkowej 491,61 m2,
2.      I piętra o powierzchni użytkowej 488,36 m2,
3.      II piętra o powierzchni użytkowej 478,56 m2.
Na tle innej zabudowy w tym rejonie biurowiec wyróżnia się estetyczną, nowoczesną formą, jak również ciekawą kolorystyką, co sprawia, że jest nie tylko doskonale widoczny, ale nada prestiżu prowadzonej w nim działalności.
 
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- elektryczna,
- wodno-kanalizacyjna,
- hydrantowa,
- oddymiania klatki schodowej,
- oświetlenia awaryjnego,
- centralnego ogrzewania,
- odgromową,
- teletechniczną (słaboprądową),
- instalację BMS,
- monitoringu CCTV,
- antywłamaniową i kontroli dostępu,
- systemu sygnalizacji pożaru.
 
Na chwilę obecną budynek wynajęty w zakresie 2/3 powierzchni użytkowej.


*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Inne oferty dopasowane tematycznie: