Działki usługowe przy zjedzie z autostrady A1

Unikatowe działki usługowe przy zjedzie z autostrady A1 o łącznej powierzchni: 15ha.
Atrakcyjna cena metra przy zakupie całości: 53,14zł!!
Nieruchomość zlokalizowana w wyjątkowym miejscu, bezpośrednio graniczy z krawędzią autostrady A1, doskonale jest z niej widoczna. Wjazd na działkę z drogi wojewódzkiej, oddalony od zjazdu z A1 o 100m!
Oferowana nieruchomość składa się z kilku działek, z czego 2 objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na pozostałe natomiast zostały wydane warunki zabudowy. I tak:

Uwarunkowanie przestrzenne działki nr 1:
- powierzchnia zabudowy max 60%,
- zabudowa usługowa,
- maksymalna wysokość zabudowy 12m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
- gabaryty budynków: budynek prostokątny,
- minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki 2000m2,
Linia zabudowy:
- minimum 6,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni dróg gminnych, 50m od zewnętrznej krawędzi jezdni autostrady A1;

Uwarunkowanie przestrzenne działki nr 2:
- zabudowa usługowa lub mieszkaniowa jednorodzinna,
- powierzchnia działki przeznaczona na zabudowę 40% całkowitej powierzchni działki,
- minimalny procent powierzchni biologicznej czynnej 15%
- kształt budynku prostokątny, ewentualnie kształt litery T lub L,
- maksymalna wysokość zabudowy 10m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym,
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45 stopni,
- minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki 1200m2,

Uwarunkowanie przestrzenne działek nr 3:
- dopuszcza się lokalizację składów magazynowych, baz, zakładów prac nieuciążliwych oraz usług wraz z rozbudową infrastruktury zewnętrznej,
- maksymalna wysokość budynków 12m,
- gabaryty budynków: szerokość: 8-18m, długość: 20-45m,
- obowiązujące linie zabudowy: 50m od krawędzi autostrady A1 oraz 12m od ściany lasu,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 50% z tolerancją do 5% (nie uwzględniając powierzchni utwardzonych)
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 15%.

Wszystkie projekty budowlane zagospodarowania działek należy uzgodnić w GDDKiA O/Gd. W zakresie ochrony środowiska i inwestycja nie zalicza się do grupy przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w energię elektryczną: istniejącej sieci elektroenergetycznej;
- zaopatrzenie w wodę: istniejącej sieci wodociągowej;
- zaopatrzenie w gaz: istniejącej sieci gazowej;
- odprowadzenie ścieków sanitarnych: szambo.
Polecam.

Inne oferty dopasowane tematycznie: