BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży bardzo korzystnie zlokalizowanego terenu inwestycyjnego o pow. 0,73ha przeznaczonego pod handel i usługi w Częstochowie.
Lokalizacja
Oferowana działka zlokalizowana jest w Częstochowie (największym mieście w subregionie północnym woj. Śląskiego, z ok. 230 tys. mieszkańców), w ciągu drogi krajowej nr 43, w odległości ok. 2 km od śródmieścia i 3,5 km od Sanktuarium na Jasnej Górze. Położenie działki bezpośrednio przy jednej z głównych, przelotowych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu kołowego pozwala także na szybki wyjazd we wszystkich kierunkach:
- 3 km do węzła drogi krajowej DK1 (głównej obecnie drogi łączącej północ kraju z południem);
- 7km prostą drogą do węzła budowanej autostrady A1, łączącej Gdańsk ze Śląskiem
- 2,6 km od głównego dworca kolejowego
W bezpośrednim otoczeniu działki dominuje niska zabudowa usługowa i mieszkaniowa. W pobliżu kilka przystanków autobusowych.
Charakterystyka nieruchomości i przeznaczenie
Niezabudowana działka ma pow. 0,73 ha i kształt zbliżony do prostokąta.
Działka posiada bezpośredni wjazd na drogę krajową.
Media - prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa w granicach działki, gaz w drodze.
Stan prawny gruntu: własność
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym są to tereny zabudowy usług i handlu.
Maks. wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 – 1,5
Min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej: 20%
Maks. wysokość zabudowy: 16m – 3 kondygnacje nadziemne
Na terenach tych można lokalizować m.in. obiekty usługowe, handlowe o pow. sprzedaży do 2.000m2, obsługi kierowców, gastronomiczne jak również budynki biurowe, opieki zdrowotnej, obsługi bankowej, kultury, oświaty, nauki, administracji publicznej.
Dopuszcza się także realizację mieszkań z wyłączeniem najniższych nadziemnych kondygnacji budynków w wielkości do 20% powierzchni całkowitej budynków usługowo-handlowych.
Cena netto: 450 PLN/m2
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny oraz może ulec zmianie.