Kamienica w centrum Rzeszowa - 960 m2

Sprzedam nieruchomość komercyjną położoną w Rzeszowie. Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej strefie Rzeszowa w dzielnicy, w której dominującą funkcją nieruchomości jest funkcja handlowo- usługowo- biurowa. Jest to dzielnica bardzo atrakcyjnie położona w strukturze funkcjonalno- przestrzennej Rzeszowa, obejmująca obszar ścisłego centrum. W opisanej powyżej strefie znajdują się główne ciągi piesze i komunikacyjne miasta. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry.

Nieruchomość sąsiaduje od strony zachodniej z Centrum Handlowym Europa II, Galerią Rzeszów, a także bezpośrednio z siedzibą Poczty Polskiej, całodobowego supersamu oraz hotelu Polonia i dworców PKP i PKS, od strony zachodniej z Galerią Center Park oraz centrum biurowo- bankowym przy ul. Piłsudskiego. Budynek składa się z czterech naziemnych kondygnacji, w całości podpiwniczony, pokryty stropodachem. Powierzchnia użytkowa: ok. 960m2, na którą składa się: 30 pokoi na trzech piętrach, sanitariaty, łazienki, pomieszczenia socjalne.

Powierzchnia parteru: 3 lokale handlowo- usługowe. Istnieje możliwość rozbudowy i nadbudowy (wydane warunki zabudowy). Na ukończeniu projekt architektoniczny nadbudowy i rozbudowy obiektu. W okresie ostatnich kilku lat obiekt w znacznej części wyremontowany przez spółkę zarządzającą. W budynku mieści się także Hostel O M E G A. Piwnice po kapitalnym remoncie, wraz z wymianą instalacji kanalizacyjnej i zastosowaniu izolacji pionowej i poziomej. Około 100 m2 powierzchni w przyziemiu dostosowano pod lokale usługowe, w pozostałej części przyziemia znajduje się własna kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.

Od strony wschodniej budynku znajduje się wewnętrzne patio przeznaczone tymczasowo do celów gospodarczych. Jest to obiekt wyjątkowo cenny, ze względu na niepowtarzalną lokalizację, dającą możliwość wielokierunkowego przeznaczenia m.in. na hotel, klinikę, centrum rehabilitacji, siedzibę firmy. Jest to również znakomita lokata kapitału. Historycznie jest to kontynuacja zamierzenia hotelowego Barona Stefana Roppa.

Cena: 7 000 000 PLN.

Inne oferty dopasowane tematycznie: