Condo - apartament hotelowy w hotelu Puławska Residence

Do sprzedania apartament hotelowy z odrębną księgą wieczystą w funkcjonującym od 2011 roku trzygwiazdkowym Hotelu Puławska Residence typu condo. Apartament składa się z dwóch pokojów, łazienki z WC oraz przedpokoju z aneksem kuchennym. Apartament sprzedaje pierwszy właściciel.

Hotel Puławska Residence wybierają zarówno goście biznesowi, jak i grupy wycieczkowe oraz turyści indywidualni. Odbywają się tu szkolenia, konferencje, przyjęcia firmowe i indywidualne. Od pierwszych miesięcy 2019 roku wszystkie apartamenty są klimatyzowane. W hotelu znajdują się sale konferencyjne, restauracja, bar, SPA oraz garaż podziemny.

Hotel znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej i rtm. Pileckiego, jest bardzo dobrze skomunikowany z lotniskiem i z centrum miasta, w pobliżu znajduje się wjazd z ulicy Puławskiej na trasę S2, a tym samym na trasy wylotowe z Warszawy.

Podstawowe cechy oferowanej inwestycji:
- Wyjątkowo przejrzysty i korzystny dla inwestorów model biznesowy.
- Proporcjonalny do metrażu apartamentu udział w sumie przychodów, kosztów i zysków z całości działalności prowadzonej w obiekcie (noclegi, wynajem sal konferencyjnych, restauracja), niezależny od obłożenia konkretnego apartamentu.
- Miesięczne okresy rozliczeniowe.
- Zarządzającego wybiera i odwołuje Zgromadzenie Właścicieli Lokali Hotelowych.
- Stabilna stopa zwrotu (w stosunku do oferowanej ceny netto 13.300 zł/m2): 2015 – 7,81%, 2016 – 8,90%, 2017 – 9,17%, 2018 – 8,12%.

Do podanej ceny netto należy dodać 23% podatku VAT. Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT zarówno dla osób fizycznych, jak i dla osób prawnych, o ile są podatnikami podatku VAT lub staną się nimi w związku z zamiarem nabycia apartamentu hotelowego.

Chętnie udzielę bliższych informacji.

Inne oferty dopasowane tematycznie: