BiznesOferty.pl - ogłoszenia biznesowe - kontakty w biznesie

BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.

Współpraca:
11781
Poszukiwane:
2911
Giełda Hurtowa:
14436
Sprzedam biz.:
2664
Nieruchomości:
3144
Inwestycje:
2353
Data: 28.03.2024
Razem ofert: 37289
Jesteś w:
  1. Biznes Oferty.pl
  2. / Nieruchomości komercyjne
  3. / Grunty i działki
  4. / Działka 2,2ha, Białołęka, ul.Ostródzka ( ok.Trasy Toruńskiej)
Wyszukaj ofertę:

Treść oferty

Działka 2,2ha, Białołęka, ul.Ostródzka ( ok.Trasy Toruńskiej)

  • Id oferty: 123060
  • Info
    • Dodana: 12.09.2019
    • Oferta archiwalna
    • Dodana: 12.09.2019
    • Oferta archiwalna

Sprzedam 2,2 ha gruntu pod zabudowę mieszkaniową,

na części działek jest MPZP,
sprzedaż TYLKO w całości,

cena do rozsądnej negocjacji
MPZP:
§ 9. 1. Jako podstawowe przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem [M], ustala się mieszkalnictwo jednorodzinne o zróŜnicowanej intensywności.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) zachowanie nieprzekraczalnej wysokości dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej równej 2,5 kondygnacji,
2) dopuszczenie realizacji zabudowy zorganizowanej pod warunkiem podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,
3) wymóg zharmonizowania zabudowy poprzez: - ujednolicenie kolorystyki elewacji, pokrycia dachowego oraz stolarki; - ujednolicenie formy ogrodzeń od strony układu komunikacyjnego, - preferowanie zabudowy z dachami kalenicowymi,
4) zachowanie minimalnej powierzchni działki do czasu pełnego uzbrojenia terenu równej 500m2,
5) zachowanie minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej po uzbrojeniu terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną wynoszącej: - dla budynku wolno stojącego 500m2, - dla budynku bliźniaczego 250m2, - dla budynku szeregowego 180m2,
6) przyjęcie nieprzekraczalnej linii zabudowy od strony podstawowego układu komunikacyjnego (ulice Projektowana 1, 2 i 3) w odległości 5m od linii rozgraniczających ulic,
7) odsunięcie zabudowy o minimum 7m, a linii ogrodzeń o minimum 2,5m od korony cieku wodnego,
8) w celu ochrony istniejącego drzewostanu, w bezpośrednim sąsiedztwie drzew wskazanych na rysunku planu, zakaz dokonywania głębokich wykopów, które mogłyby spowodować osuszenie terenu lub zmianę stosunków wodnych,
9) zobowiązanie inwestorów do umoŜliwienia dostępu do sieci zlokalizowanych w obrębie inwestycji zorganizowanych, na kaŜde wezwanie gestorów tych sieci,
10) obowiązek uzyskania odrębnej opinii Zarządu Dróg Miejskich w sprawie wewnętrznej obsługi komunikacyjnej na terenie projektowanych zespołów zorganizowanej zabudowy,
11) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych na terenie własnej działki według wskaźników określonych w § 19. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1) realizację obiektów o charakterze pensjonatowym i wprowadzenie usług nieuciąŜliwych w parterach budynków,
2) usługi publiczne i komercyjne oraz inne usługi nieuciąŜliwe stopnia podstawowego (o zasięgu lokalnym),
) urządzenia infrastruktury technicznej (np. stacje trafo) i komunikacyjnej (np. parkingi, garaŜe, ścieŜki rowerowe),
4) dopuszczenie łączenia funkcji mieszkaniowej i usług nieuciąŜliwych w obrębie poszczególnych działek. 4. Warunkiem realizacji obiektów, o których mowa w ust. 3, jest:
1) dostosowanie charakteru i wymagań do uŜytkowania podstawowego,
2) zachowanie proporcji, by tereny przeznaczone pod te obiekty i urządzenia nie przekraczały 30% całości powierzchni poszczególnych terenów M. 5. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony i kształtowania środowiska:
1) nakaz utrzymania 50% powierzchni działki brutto jako powierzchni biologicznie czynnej,
2) obowiązek zachowania istniejących zespołów drzew oraz pojedynczych drzew wskazanych na rysunku planu,
3) obowiązek wprowadzenia zieleni towarzyszącej zabudowie (trawniki, kwietniki, krzewy i drzewa ozdobne) oraz zieleni izolacyjnej w szczególności w strefie przyulicznej,
4) dopuszczenie ogrzewania budynków z lokalnych źródeł ciepła opalanych olejem opałowym lekkim (o zawartości siarki do 0,3%), gazem, zasilanych energią elektryczną lub pochodzącą z odnawialnych źródeł energii, docelowo preferowane jest podłączenie zabudowy do miejskiej sieci cieplnej,
5) wymóg gromadzenia i stopniowego rozsączkowania do gruntu, wód opadowych z dachów (czystych),
6) obowiązek podczyszczania przed odprowadzeniem do odbiornika ścieków deszczowych z dróg i parkingów (celem usunięcia związków zawiesiny ogólnej i substancji ekstrahujących się eterem naftowym), 7) nakaz zapewnienia miejsca na pojemniki na odpady i surowce wtórne, w liczbie umoŜliwiającej selektywną zbiórkę odpadów.
---

Inne oferty dopasowane tematycznie:
W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz samodzielnie zarządzać cookies i dokonać zmiany ustawień w swojej przeglądarce.
Więcej informacji znajdziesz na stronie cookies.