Obiekt inwestycyjny - budynek biurowy, Frankfurt n/O / Niemcy

Do zaoferowania atrakcyjna dochodowo nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Niemczech, w miejscowości Frankfurt nad Odrą. Obiekt o powierzchni 981m2 na działce 1192m2 składa się z budynku biurowego, trójkondygnacyjnego, dwupiętrowego z 1978 roku.


Podstawowe parametry finansowe nieruchomości:

Aktualny przychód roczny: 32778,84€
Przychód roczny przy pełnym obłożeniu powierzchni najmu: 37062,84€
Aktualna dochodowość: 7,8%
Dochodowość przy pełnym obłożeniu powierzchni najmu: 8,2%
Cena zakupu: 420000€
Pośrednictwo: 6% plus VAT

Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie, okna z podwójnymi szybami, dostępna powierzchnia biurowa w zakresie 17-51m2. Umowy długoterminowe, stabilne, dostępna historia przychodów i kosztów za poprzednie lata.

Frankfurt nad Odrą – miasto we wschodnich Niemczech w landzie Brandenburgii, z portem na rzece Odrze. Populacja wraz z polskimi Słubicami tworzy aglomerację transgraniczną liczącą ok. 80 tys mieszkańców. Miasto kultury z Europejskim Uniwersytetem Viadrina, nauki z ośrodkiem innowacyjnych badań mikroelektronicznych Leibniza oraz biznesu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: