Obiekt inwestycyjny - budynek mieszkalny, Zeitz / Niemcy

Do zaoferowania atrakcyjna dochodowo nieruchomość inwestycyjna – obiekt mieszkalny, zlokalizowana w Niemczech, w miejscowości Zeitz. Obiekt o powierzchni 780,49m2 z z dwoma pomieszczeniami komercyjnymi o powierzchni 53,44m2 oraz powierzchnią mieszkalną o powierzchni 727,05m2 na działce o powierzchni 1394m2 wybudowany w 1900 roku. W budynku znajduje się 8 mieszkań, do których przynależą 4 miejsca w garażu oraz 4 na parkingu naziemnym.
Obiekt jest czterokondygnacyjny, trzypiętrowy, dwa pomieszczenia handlowe na parterze, ładna zadbana okolica, ostatni większy remont w 2012 roku. Istnieje możliwość zaadoptowania strychu i powiększenie przestrzeni wynajmowanej o poddasze.



Podstawowe parametry finansowe nieruchomości:

Aktualny przychód roczny: 28161€
Dochód roczny przy pełnym wynajmie: 40653€
Aktualna dochodowość: 7,5%
Dochodowość przy pełnym wynajmie: 10,8%

Cena zakupu: 375 000€
Pośrednictwo: 6% plus VAT


Zeitz – miejscowość na południu Saksonii- Anhalt. W XIX wieku zamieniło się w miasto przemysłowe regionu, znane m.in. z rafinerii cukru Sudzucker AG, zbudowanej w 1993 roku jednej z najbardziej zaawansowanych technologicznie rafinerii cukru w Europie. Ludność – 28 500 mieszkańców, najbliższe lotnisko Lipsk, 40 km.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: