Budynek mieszkalny - oferta inwestycyjna

Budynek mieszkalny typu bliźniak o powierzchni 278,47 m2. Obiekt ze względu na swoje atrakcyjne położenie oraz rozkład powierzchni to świetna oferta inwestycyjna.
Aktualnie w budynku wyodrębnionych jest 6 pokoi. Po przebudowie istnieje możliwość wyodrębnienia 15 odrębnych pokoi na wynajem (aranżacja obejmuje piwnicę, parter, piętro oraz poddasze).

Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada dwa niezależne wejścia do budynku (istnieje możliwość wyodrębnienia trzeciego wejścia). Posadowiony jest na działce o pow. 400 m2.
Aktualnie jedna kondygnacja jest zamieszkała, druga jest w całości wynajmowana. W budynku znajdują się dwa duże garaże.

Dane techniczne:
Kubatura 832 m2
Pow. użytkowa 278,47 m2
Budynek bliźniaczy, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, pokryty dachem mansardowym o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową niskoprofilową. Budynek wykonany jest w konstrukcji murowanej, z materiałów tradycyjnych - cegła, belit, stal, beton i drewno.
Woda z sieci miejskiej. Ciepła woda oraz C.O. z pieca gazowego (każda kondygnacja posiada oddzielny piec gazowy). Kanalizacja sanitarna miejska

Powierzchnia kondygnacji:
Piwnica 92,47 m2
Parter 93,56 m2
Piętro 92,44
Poddasze użytkowe aktualnie niezagospodarowane (istnieje możliwość wyodrębnienia 4 oddzielnych pokoi i łazienki).

Ponikwoda to popularna wśród studentów dzielnica Lublina.
Średnie ceny wynajmu w tej dzielnicy wynoszą:
Średnia cena wynajmu pokoju jednoosobowego - 700 zł
Średnia cena wynajmu pokoju dwuosobowego - 1100 zł
Planowana liczba pokoi po podziale: 8 pokoi jednoosobowych, 7 pokoi dwuosobowych.

Zapraszam Państwa na prezentację gdzie przedstawię szczegóły dotyczące obiektu, możliwości podziału pomieszczeń, planowanych przychodów z najmu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: