Sprzedaż dochodowej nieruchomości w Elblągu, w pobliżu S7

Oferuję do sprzedaży nieruchomość zabudowaną obiektem użytkowo- magazynowym, zlokalizowaną w atrakcyjnej części Elbląga, atrakcyjnym, w pobliżu drogi szybkiego ruchu S7.

Zabudowę nieruchomości stanowi dwukondygnacyjny obiekt użytkowo- magazynowy, niepodpiwniczony. Budynek został wybudowany w 1998 r. i od tamtej pory pełni funkcję produkcyjno- usługową oraz administracyjno- socjalno- rehabilitacyjną. Budynek stanowi odrębną od gruntu nieruchomość. Budynek jest wyposażony we media komunalne. Aktualne nieruchomość jest wykorzystywana na cele usługowo – produkcyjne oraz biurowe.

Grunt jest własnością gminy w Elblągu i oddano go w użytkowanie wieczyste do 2093 r. Istniej możliwość wykupienia gruntu na własność. Oferowana nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego, jest przewidziana do wykorzystana na cele handlowe, produkcyjne oraz usługowo – biurowe.
Łączna powierzchnia budynku A i B – 5.229 m2
Łączna powierzchnia działek (grunty, drogi i parkingi) – 3.079 m2.
Wynajem powierzchni:

Część pomieszczeń jest wynajmowana na cele komercyjne. Koszty roczny eksploatacji kształtuje się na poziomie około 297.000,00 zł. Natomiast roczne przychody z tytułu wynajmu komercyjnego, kształtują się na poziomie około 916.200,00 zł. Natomiast po przeprowadzeniu określonych inwestycji w infrastrukturę budynkową, istnieje realna możliwość zwiększenia przychodów z tytułu wynajmu o ok. 8 % w skali roku.

Inne oferty dopasowane tematycznie: