Hotel z lokalami usługowymi na parterze

Dochodowa nieruchomość nad morzem.
Wolno stojący budynek hotelowy z częścią handlowo- usługową na parterze, wybudowany w 1990 r. na działce o powierzchni 1 662 mkw., znajdujący się w odległości 800 m od plaży.
Budynek trzykondygnacyjny, wybudowany z cegły, z dachem krytym dachówką, o powierzchni zabudowy 510 mkw. i powierzchni użytkowej 1 300 mkw.

Na parterze jest 5 punktów gastronomicznych o powierzchniach od 90,29 do 184,94 mkw. Jest tam m.in. restauracja z salą konsumpcyjną o powierzchni 124 mkw. i zapleczem kuchennym, był prowadzony sklep rybny, bar szybkiej obsługi, czy pizzeria. Niektóre pomieszczenia w tych lokalach do odświeżenia.

Na I i II kondygnacji są 32 pokoje z łazienkami, w tym 4 apartamenty. Pokoje umeblowane i gotowe do obsługi ruchu turystycznego dla 75 osób. Drzwi zewnętrzne i okna PCV. Na podłodze płytki ceramiczne i panele podłogowe, ściany malowane farbami i tapetowane.
Ogrzewanie budynku i ciepła woda z pieca c.o. na gaz.

W budynku jest instalacja wodno- kanalizacyjna, gazowa i elektryczna z siłą.
Działka, na której znajduje się budynek, jest w nieregularnym kształcie o długości wzdłuż drogi ok. 45 m i głębokości ok. 40 m. Działka w użytkowaniu wieczystym do kwietnia 2098 r. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego leży ona na terenie 28UT, usługi turystyczne, handlowe i gastronomiczne. Jako funkcja dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa ograniczona do 15% powierzchni użytkowej budynku.

Nieruchomość znajduje się w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie portu jachtowego, przy ul. Turystycznej – głównej drodze prowadzącej do pięknej, szerokiej plaży (800 m) i dalej w kierunku ruchomych wydm. Odległość od obiektu do granic Słowińskiego Parku Narodowego ok. 1,5 km, do pasa ruchomych wydm ok. 5 km. Wiejący wiatr sprawia, że wydmy, przy braku roślinności, przemieszczają się i osiągają wysokość kilkudziesięciu metrów. Ze szczytu najwyższych wydm roztacza się prawdziwie pustynny widok.

Inne oferty dopasowane tematycznie: