Lokal usługowy w centrum Łodzi wysoki standard

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w centrum Łodzi, na ul. Narutowicza.

Położony na parterze kamienicy z wejściem z podwórka posiada duże okna wychodzące na południe i zajmuje połowę kondygnacji wespół z drugim lokalem utrzymanym w podobnej stylistyce.

Składa się z dużej sali o powierzchni ok. 100 mkw oraz 4 pomieszczeń pomocniczych:
- kuchni dla pracowników ok 6 mkw.
- szatni 2mkw
- pokoju mogącego stanowić dodatkową przestrzeń do pracy 11 mkw.
- szatni dla klientów 5,5 mkw.

Przy wejściu znajduje się recepcja.
Lokal w chwili obecnej wykorzystywany jest pod działalność fryzjerską i pod nią wykonane zostały wszystkie podłączenia.
Do wykończenia wnętrz wykorzystano bardzo dobrej jakości materiały. Na podłogach gres, na ścianach gładzie oraz tynki ozdobne, co można obejrzeć na zdjęciach.
Istnieje możliwość zakupu również sąsiadującego lokalu usługowego o pow. 129,40 mkw., położonego naprzeciwko z wejściem z tej samej klatki. Łączna powierzchnia obu lokali wyniesie wówczas 254,70mkw.
Lokale stanowią odrębną własność i mają osobne księgi wieczyste.

W odległości do 100m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe linii 1, 5, 9,12, 13, 15, 17, 86A, 86B.
300 m to dystans do Dworca Łódź Fabryczna, jak i w drugą stronę do ul. Piotrkowskiej.

W związku ze swoim bardzo atrakcyjnym położeniem pod względem komunikacyjnym, może być z powodzeniem wykorzystany na innego rodzaju usługi, przykładowo na prywatną praktykę lekarską, usługi prawne, fitness, usługi kosmetyczne, pracownię artystyczną lub niewielki zakład rękodzieła.
Możliwości jest dużo, a stan lokalu jest bardzo dobry.
Kamienica wiosną b.r. została poddana 5-letniemu przeglądowi, którego wyniki pozwalają bez problemu funkcjonować jej mieszkańcom i użytkownikom.

Media:
Ogrzewanie oraz kanalizacja są miejskie, natomiast woda ogrzewana za pomocą bojlera.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 885 zł netto.
Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie prądu.
Wynajem miejsc parkingowych na terenie posesji odpłatny lub parking strzeżony przy Filharmonii.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszej rezerwacji terminu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: