BiznesOferty.pl - ogłoszenia biznesowe - kontakty w biznesie

BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.

Współpraca:
11781
Poszukiwane:
2911
Giełda Hurtowa:
14432
Sprzedam biz.:
2663
Nieruchomości:
3144
Inwestycje:
2353
Data: 29.03.2024
Razem ofert: 37284
Jesteś w:
  1. Biznes Oferty.pl
  2. / Nieruchomości komercyjne
  3. / Grunty i działki
  4. / Kołobrzeg / 147 ha lub 102 ha na sprzedaż pod projekt deweloperski
Wyszukaj ofertę:

Treść oferty

Kołobrzeg / 147 ha lub 102 ha na sprzedaż pod projekt deweloperski

  • Id oferty: 158535
  • Info
    • Dodana: 07.11.2020
    • Oferta archiwalna
    • Dodana: 07.11.2020
    • Oferta archiwalna

Niniejszym proponuję zakup 147 ha terenu z MPZP w Bagiczu tuż pod Kołobrzegiem, niespełna 8 km od centrum miasta, z 3 km linii brzegowej, działającym lotniskiem (sic!). Wszystko w cenie 64 mln zł + 3% prowizja. Taka inwestycja przy Kołobrzegu to lata stabilnej i bezpiecznej inwestycji dedykowanej zarówno polskim jak i zagranicznym klientom. Ta lokalizacja obroni się sama nawet na tle wszystkich innych realizowanych projektów w Polsce ponieważ Kołobrzeg jest i pozostanie największą bazą hotelową w Polsce.

Wdowa po właścicielu (obywatelka Estoni) zdecydowanie chce to sprzedać. Po roku sprzedaży obniżyli przy tym swoje oczekiwania z kwoty początkowej 105 mln zł na 64 mln zł za 147 ha (grunty oddane na wieczyste użytkowanie i na własność), natomiast 44 mln zł tylko za 102 ha (same grunty oddane na własność bez tych na których znajduje się lotnisko) za cenę dynamicznej sprzedaży.

Ostatnio ponownie obniżona została cena gruntu oddanego na własność (102 ha), z 53,5 na 44 mln zł (10 mln euro) netto plus prowizja 3% netto dla naszej firmy. To staje się już przysłowiową okazją zważywszy na naszą ostatnią transakcję w Kołobrzegu, gdzie 0,6 ha sprzedaliśmy za 25 mln zł netto.

Grunt oddany w wieczyste użytkowanie (44 ha), a przeznaczony i faktycznie użytkowany pod lotnisko jest obecnie przedmiotem sporu z gminą i na razie właściciele - za naszą namową - wyłączyli go ze sprzedaży do momentu jego rozstrzygnięcia, co może mieć miejsce za sprawą nowego inwestora. Całość, czyli 147 ha to bardzo ciekawy grunt dający jeszcze szersze możliwości wykorzystania całego terenu. Warto pokusić się o rozmowy zarówno z gminą Ustronie Morskie jak i Kołobrzeg.

Nowy inwestor - przy pomocy specjalistów - jest w stanie w kilka lat doprowadzić do zgoła jeszcze lepszego przeznaczenia gruntu, a tym samym możliwości realizacji wyjątkowych projektów. Nawet jeśli tylko utrzymane zostanie lotnisko to już daje to ogromny atut dla sprzedaży apartamentów i budowy hoteli dla określonej grupy potencjalnych klientów.

Inne oferty dopasowane tematycznie:
W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz samodzielnie zarządzać cookies i dokonać zmiany ustawień w swojej przeglądarce.
Więcej informacji znajdziesz na stronie cookies.