Okazja inwestycyjna w budynki / grunt

W propozycji sprzedaży warta uwagi inwestycja z pełną infrastrukturą, stanowiąca cały kompleks, zlokalizowany w miejscowości Trzebielino, powiecie bytowskim przy drodze krajowej nr 21.

Ze względu na swoją wyjątkową formę oraz wielkość, miejsce to daje nieograniczone możliwości prowadzenia jednocześnie kilku działalności m.in. prestiżowej restauracji, agroturystyki, hotelu, spływów kajakowych oraz małej gastronomii (rzeką Pokrzywną dopłyniemy do morza), mini zoo, atrakcji plenerowych.

Na inwestycję składają się:

1. Pięć działek:
- trzy budowlane - zabudowane; 8/4 powierzchni 2082,91 m2, nr ew. 8/3 powierzchni 8170,39 m2 i nr ew. 312/2 pow. 1300 m2:
- dwie rolne; 441/1 o pow. 1,76 ha. oraz 441/2 o pow. 0,98 ha.
Łącznie: 3,9 ha

2. Młyn Wodny z końca XVIII w. o powierzchni użytkowej ok 400 m2, z odbudowaną, zmodernizowaną, nowo uruchomioną elektrownią wodną o mocy 30 kW. Wytworzona energia z powodzeniem zasili cały kompleks.
W ofercie transakcji projekt budowlany (część zewnętrzna przedstawiona na zdjęciach) rekonstrukcji budynku z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną z pokojami przygotowanymi pod wynajem, restauracją z aktualnym pozwoleniem na budowę.

Założenia projektu:
Parter: kuchnia z salą konsumpcyjną, antresola, zaplecze sanitarne, dodatkowy pokój, pomieszczenia gospodarcze.
Piętro: cztery pokoje z łazienkami.
Poddasze: sześć pokoi z łazienkami.

2a. Budynek gospodarczy po całkowitym remoncie o powierzchni ok. 85 m2.

3. Trzy domki z użytkowym poddaszem, z czego jeden ukończony przedstawiony na zdjęciach.
Dwa pozostałe na etapie prac wykończeniowych. Do domków doprowadzona woda, kanalizacja, prąd.
Domki idealne pod wynajem dla kajakarzy i nie tylko.

4. Budynek piętrowy składający się z trzech osobnych słonecznych pokoi, dwóch łazienek, przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz komunikacji. Dom gotowy do zamieszkania dla właściciela czy zarządcy kompleksu.

5. Dostęp do rzeki Pokrzywna

6. Park pałacowy z dostępem do rzeki Pokrzywna
Nr działki 441/1, 441/2
Powierzchnia 0,98 ha

7. Dobrze prosperująca działalność ze spływami kajakowymi:
- 40 kajaków
- 2 przyczepy do ich przewozu
- samochód VW transporter do przewozu Klientów
Rekreacja cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem.

8. Zrewitalizowany staw przedstawiony na zdjęciach.

9. Ponadto, w ofercie transakcji cztery budynki gospodarcze, budynek gastronomii oraz dwie wiaty.

Istnieje możliwość porozumienia z aktualnym Właścicielem i wykończenia inwestycji zgodnie z przyjętym projektem.

Dziennik budowy oraz cała dokumentacja dostępna dla poważnie zainteresowanych Klientów.

Biorąc pod uwagę tylko wartość gruntu ok. 39 000 m2= 64 zł/m2
Nie wliczając budynków orz poczynionych inwestycji.

Polecam

Inne oferty dopasowane tematycznie: