BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.
Sprzedam budynek o funkcji biurowo- usługowo produkcyjnej, położony w Bydgoszczy, na terenie kompleksu w którym do sprzedaży oferowane są również hale produkcyjne. Nieruchomość graniczy z terenem specjalnej Strefy Ekonomicznej, położona jest przy trasach wylotowych na Gdańsk, Poznań, Warszawę.
Na terenie kompleksu nieruchomości znajdują się 3 obiekty przeznaczone do sprzedaży:
- budynek biurowo- usługowo-produkcyjny o powierzchni 1676 m2 opisany w ofercie,
- hala magazynowo- produkcyjna o powierzchni 336 m2/ działka 1382 m2
- hala produkcyjno- magazynowa o powierzchni 2549 m2.
Przedmiot sprzedaży est w kompleksie magazynowo- produkcyjnym, z pełną infrastrukturą potrzebną do prowadzenia działalności handlowej i usługowej. Teren ogrodzony z nadzorem wjazdu 24/7.
Nieruchomości w dobrym stanie technicznym, z aktualną księgą wymaganych przeglądów. Obecnie 100% powierzchni jest wynajmowana.
Budynek idealny dla działalności typu: biura, gabinety lekarskie, call- center, archiwum.
OBIEKT WYNAJĘTY
Nieruchomość gwarantuje stabilny zwrot inwestycji – stałe przychody z najmu powierzchni.
IDEALNE MIEJSCE DLA INWESTORÓW!
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek dwukondygnacyjny, przeznaczenie biurowo- produkcyjne: głównie lokale usługowe i pomieszczenia biurowe. Możliwa jest lekka produkcja na parterze nieruchomości.
Powierzchnia 1676 m2 z działką 2734 m2.
Wynajęte/ użytkowane przez Właściciela – ok. 1400 m2, pozostałe powierzchnie to części wspólne, klatki schodowe, korytarze itp.
Zaletą nieruchomości jest:
- bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych (trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk,
- bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (linie 56,68),
- liczne zadbane tereny zielone wokół budynku,
- obiekty stanowią własność prywatną,
- księga wieczysta jest nieobciążona,
-całość w dobrym stanie technicznym, wymagającym adaptacji pod działalność przyszłego Użytkownika
– książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy,
- Pełne wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/ zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa.
INFORMACJE TECHNICZNE:
PRZEZNACZENIE - usługowo- biurowe, jest możliwość drobnej produkcji na parterze
POSADZKA – beton, lastryko
OGRZEWANIE - centralne 6pln/m2
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ - 3m
DOSTĘP DO BUDYNKU:
Brama 220x230cm [szer. x wys.]
Wejścia 140x200cm [szer. x wys.]
WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena sprzedaży nieruchomości 2 184 000 zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Dodatkowe informacje około zakupowe z 2021 r.
Podatek od nieruchomości: 41 600 zł
Podatek gruntowy: 2700 zł
Wieczyste użytkowanie – 8800 zł/rocznie
Działalności wykluczone: warsztat samochodowy, branża złomiarska,
CZAS WYDANIA - 2miesiące kalendarzowe
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.