Pensjonat z opcją przebudowy na aparthotel z długą linia brzegową

Na sprzedaż pensjonat, restauracja z olbrzymim tarasem. Dysponującym pełnym dostępem do linii brzegowej nad jeziorem, obiekt o powierzchni 1920 m2, posadowiony na działce o pow. 4470 m2.

Pensjonat jest jednym z największych obiektów tego typu w okolicy jeziora i co ważne przez cały czas funkcjonuje. W regionie gwałtowanie rośnie zainteresowanie nieruchomościami w zielonej części regionu.

Nieruchomość może z powodzeniem spełniać również funkcję np. domu opieki społecznej domu weselnego lub być przebudowany na aparthotel ewentualnie reprezentacyjna siedzibę firmy

Budynek został poddany przebudowie w 1998 roku i do dnia dzisiejszego pozostaje w niezmienionej formie. Prawego skrzydła na piętrze nie skończono, prace zakończyły się na na stanie surowym zamkniętym. W tej części również można wydzielić pokoje gościnne. Dodatkowo w budynku znajdziemy również basztę z przeszklonym pomieszczeniem z widokowym na jezioro.
Całość składa się z trzech kondygnacji: przyziemia, parteru i piętra. Po wejściu od frontowej części całe parterowe prawe skrzydło przeznaczone zostało na część bankietową z kilkuset metrową salą biesiadną i zapleczem kuchennym w pełni wyposażonym w niezbędny profesjonalny sprzęt do przygotowywania i wydawania posiłków. Na szczególną uwagę zasługuje duży taras w pięknym widokiem jeziora.
Gigantyczne sale bankietowe z powodzeniem pomieszczą kilkuset gości siedzących przy ogromnych dębowych stołach i bawiących się na parkiecie.
Prawa strona parteru posiada pokoje gościnne i recepcję. Hol znajdujący się w środku budynku stanowi punkt orientacyjny, z którego przechodzimy po schodach na piętro i kolejne kilkanaście pokoi 2 i 3 osobowych. Niektóre pokoje posiadają osobne łazienki. W przyziemiu również znajdziemy kilka pokoi gościnnych oraz hangar z pomieszczeniami na szatnie i kotłownie. Z tego poziomu wychodzimy bezpośrednio na brzeg jeziora.

Nieruchomość posiada uzbrojenie w energię elektryczną, wodociąg, szambo 72 m3. Na działce znajduje się duży parking z miejscami na kilkadziesiąt samochodów oraz ładne zielone miejsca z nasadzeniami drzew i krzewów.

Budynek w technologii tradycyjnej, Dach płaski kryty papą. Elewacja ocieplona styropianem, okna PCV, drzwi drewniane, Posadzki i podłogi: gres, wykładziny dostosowane do obecnego przeznaczenia.

Ogrzewanie budynku centralne w dwóch systemach: olejowe i na koks.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych miejsc regionu, nad jeziorem w stolicy żeglarskiej zagłębia . Prosty i szybki dojazd samochodem bądź pociągiem. Do centrum miasta dostaniemy się w 5 min do centrum Katowic 15 do 20 min a do Krakowa i Bielska- Białej dotrzemy do godziny. Wyjazd na główne arterie aglomeracji bardzo dogodny i szybki nie stanowi żadnego problemu.

STAN PRAWNY

Pełna własność.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% lub w przypadku sprzedaży samej nieruchomości transakcja jest zwolniona z podatku VAT

Cena do negocjacji !

Na życzenie Właściciela z uwagi na ochronę informacji wrażliwych, wszelkie dodatkowe informacje, dokładna lokalizacja oraz warunki transakcji udzielane są po uprzednim kontakcie telefonicznym i lub w siedzibie biura.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Inne oferty dopasowane tematycznie: