Zabytkowa Kamienica w Śródmieściu

Kamienica wraz z zespołem budynków położona jest w ścisłym centrum Lublina przy ul. Krakowskie Przedmieście na działce o powierzchni 1042m2.
Kalendarium:
• 1846 rozpoczęcie budowy trzypiętrowej kamienicy,
• 1931 – 1932 gruntowny remont,
• 1948 odbudowa kamienicy po zniszczeniach wojennych,
• 1954 odbudowa oficyny tylnej,
• 1960 remont kanalizacji, wymiana balkonów i galerii,
• 1968 odnowa elewacji,
• 1972 wpis do rejestru zabytków,
• 1992 wymiana konstrukcji więźby dachowej i pokrycia dachowego,
• 2003 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
• 2004 położenie nowych tynków,
• 2007 zakończenie generalnego remontu.

Działka na Krakowskim Przedmieściu zabudowana jest zespołem budynków o mieszanej funkcji: mieszkalnej, handlowej i usługowej. Na działce znajduje się kamienica połączona łącznikiem z oficyną boczną, dom handlowy oraz parterowa przybudówka wzdłuż zachodniej granicy podwórza. Część z tych budynków jest podpiwniczona.

Trzypiętrowa Kamienica jest budynkiem murowanym z cegły, nakrytym dachem dwuspadowym – blacha ocynkowana. Wejście na podwórze przez bramę przejazdowa w zachodniej części kamienicy. Kamienica położona jest na planie nieregularnego czworokąta, układ pomieszczeń jest dwutraktowy i wielodzielny.

Łącznik oficyny jest budynkiem dwupiętrowym z dachem jednospadowym. Układ pomieszczeń jest galeriowy, jednotraktowy.

Oficyna boczna jest jednopiętrowa z poddaszem użytkowym, z dachem jednospadowym.
Dom handlowy znajduje się na poziomie obniżonym w stosunku do pozostałych budynków co narzuciło podział przestrzeni i powstanie antresoli. Piwnice maja sklepienia kolebkowe.
Kamienica pow. użytkowa 978,62m2
Dom handlowy pow. użytkowa 427,88m2
Oficyna pow. użytkowa 230,57m2
Brama pow. użytkowa 52,5m2
Całkowita powierzchnia budynków to 1689,24m2.

Obecnie 90% powierzchni jest wynajmowana:
• Parter i piwnica kamienicy – restauracja.
• Parter domu handlowego – Akademia teatralna.
• Pozostałe pomieszczenia – lokale handlowo – usługowe.
• Kamienica I, II, III piętro –3 apartamenty pod najem okazjonalny oraz mieszkania pod wynajem, 4 lokale – najem komunalny.

Głównym atutem tej nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie jego najważniejszych obszarów tzw. Starego Miasta, placu centralnego (pl. Litewski) oraz głównych urzędów i punktów handlowych, w niewielkiej odległości od Ratusza. Utworzenie w tym obszarze strefy zamkniętej dla ruchu kołowego, powstanie tzw. „deptaka” otworzyło nowe możliwości rynkowe związane z nasileniem potrzeb kulturalnych, rekreacyjnych i ruchem turystycznym.
Klimatyczne podwórko z włoską restauracja sprawia, że można się poczuć jak w Prowansji

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

Inne oferty dopasowane tematycznie: