Magazyn wysokiego składowania z chłodnią - klasa a, 6750 m2

Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z CHŁODNIĄ i ZAPLECZEM BIUROWO - SANITARNYM w Lublinie.

Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO – LOGISTYCZNEGO w Lublinie.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.:

- sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego – ok. 10 km
-bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej – 100 km do granicy z Ukrainą
-szybki zjazd na drogę ekspresową S12 – ok. 2 km
-wygodne połączenie z Warszawą – ok. 170 km

PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI

- powierzchnia najmu łącznie – ok. 6 750 m2
-CHŁODNIA – ok. 2 100 m2
-pozostała część MAGAZYNOWA (magazyn suchy) - ok. 3 800 m2
-strefa przeładunku (przy chłodni) – ok. 780 m2
-zaplecze - ok. 70 m2
- powierzchnia biurowa ok. 350 m2

ARCHITEKTURA HALI

-obiekt klasy A
- konstrukcja betonowo/ stalowa
-wysokość budynku – 12,5 m
-wysokość składowania – 10 m
-siatka słupów 12 m x 22,5 m
- szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych – 22,5 m
-minimalny moduł – 1 350 m2
-8 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) w tym 4 sztuki w opcji chłodniczej
-1 brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m)
-w dachu hali samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m)
-posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2
- obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q ≤ 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM)
-obudowa zewnętrzna – ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO)

ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI

Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni.


INFRASTRUKTURA

-miejsca parkingowe bezpośrednio przy hali (ok. 45 sztuk)
-ochrona terenu 24 h (portiernia)
- zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych
-monitoring wewnętrzny

INSTALACJE

Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje:
-wentylacji mechanicznej
- oświetlenia
-zasilania gniazd serwisowych
-wod - kan
-wody socjalnej
-hydrantów wewnętrznych
- przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR
-ogrzewania (promienniki gazowe)
-gazowa – system detekcji gazu
- kanalizacji sanitarnej
- kanalizacji deszczowej
-odgromowa
-system wykrywania i sygnalizacji pożaru
- wewnętrzna stacja transformatorowa
-siłowa 230/400V
-ochrona przeciwprzepięciowa

KOSZTY NAJMU
- powierzchnia magazynowa - 2,80 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu)
- powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto
-opłata serwisowa
-media (liczniki)

Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo - socjalnej do potrzeb klienta

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Inne oferty dopasowane tematycznie: