Piękne krajobrazowo działki rolne i siedliskowe 84,59 ha Jagodziny

Działki Jagodziny - Wzgórza Dylewskie. Nowa Cena !!! 7 zł/m2

Działki rozmieszczone są w miejscowości Jagodziny gmina Dąbrówno, pow. Ostróda, w 3 kompleksach, oznaczonych na mapie numerami.

Całość to 84,59 ha, z czego cześć ha to rola, cześć ha pastwiska, cześć ha to lasy
i ok. 1 ha nieużytki.
Łącznie 84,59 ha, Cena ofertowa: 9 PLN/m2
Obecnie nie ma istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje tylko studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrówno.
W w/w studium wszystkie kompleksy posiadają zapis : tereny rolne, tereny rolnej przestrzeni produkcyjnej, tereny prowadzenia działalności gospodarczych rolniczych oraz nieużytki.
  Krótka charakterystyka kompleksów :
Kompleks 1- działka w ok. 90% zalesiona, w tym ok. 20 % to drzewa poniżej 10 lat, możliwe do wycięcia bez specjalnych zezwoleń. Część nie zalesiona uprawiana.
Położenie przy drodze nieutwardzonej, elektryczność w odległości ok. 500 m, wodociąg
 ( woda na głębokości 70-80 m), w bliskim sąsiedztwie ok. 500m zamieszkałe gospodarstwo, fragmenty trzech siedlisk na terenie kompleksu
Kompleks 2- działka w ok. 60% zalesiona, w tym ok. 10 % to drzewa poniżej 10 lat, możliwe do wycięcia bez specjalnych zezwoleń. Część nie zalesiona uprawiana.
Położenie przy drodze nie utwardzonej w okolicy środka wsi, ale z dala od głównego ciągu zabudowań, elektryczność w odległości ok. 50 m, wodociąg w odległości 50m,, w bliskim sąsiedztwie ok. 50m zamieszkałe gospodarstwo, fragmenty czterech siedlisk na terenie kompleksu
Kompleks 3- działka porośnięta krzakami i młodymi drzewami poniżej 10 lat, możliwe do wycięcia bez specjalnych zezwoleń.
Położenie przy drodze nieutwardzonej, elektryczność w odległości ok. 20 m, wodociąg w odległości 20 m, w bliskim sąsiedztwie ok. 20m zamieszkałe gospodarstwo.
Ze względu na bliskie sąsiedztwo możliwość podziału na mniejsze działki ok. 6000m2
W odległości ok. 12 km rozbudowujący się kompleks dr Ireny Eris, w odległości ok. 10 km wyciąg narciarski, wszystkie działki położone na pięknych widokowo terenach, położenie na terenie Parku Krajobrazowego.
DODATKOWY OPIS:
Grunty rolne i działki siedliskowe o łącznej powierzchni 84,59 ha ( 845900m2) położone w południowo - zachodniej części województwa warmińsko- mazurskiego w miejscowości Jagodziny, gmina Dąbrówno, pow. Ostróda. Jagodziny to niewielka wieś, która leży w połowie trasy szybkiego ruchu E7 między Warszawą a Gdańskiem (około 25 km od tej trasy). Cała nieruchomość usytuowana jest około 5 km od drogi krajowej nr 52 Toruń- Olsztyn, do samego Olsztyna 56 km a do Ostródy 16 km.
Prezentowane nieruchomości położone są w obrębie otuliny Parku Krajobrazowego, który obejmuje najwyższą część Garbu Lubawskiego, zwaną Wzgórzami Dylewskimi. Jest to jeden z najbardziej urozmaiconych obszarów Pojezierza Mazurskiego, należący obok Wieżycy i Wzgórz Szeskich do najwyższych wzniesień na polskim pojezierzu, których kulminacyjnym punktem jest Góra Dylewska (312 m n.p.m). Tereny te ukształtowane są pagórkowato, zróżnicowane wysokościowo, częściowo zalesione, w pobliżu znajdują się najpiękniejsze jeziora mazurskie, takie jak: Jeziorak, Dąbrowa Wielka, Drwęckie, Szeląg Wielki - od 10 do 30 min jazdy samochodem do blisko 70 jezior !
Piękne krajobrazy oraz zróżnicowana gatunkowo fauna i flora stworzyły doskonałe warunki do rozwoju inwestycji o charakterze turystycznym czego dowodem jest luksusowy ośrodek o światowym standardzie Hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie w sąsiedniej miejscowości Wysoka Wieś oraz wyciąg narciarski na górze Czubatce (312 m n.p.m)

Inne oferty dopasowane tematycznie: