Warszawa, Grochowska, projekt na 36 mieszkań

Do sprzedania działka o pow. 818 m2 z koncepcją i projektem architektonicznym do wykorzystania. Teren objęty MPZT - MU3 .Projekt 11 kondygnacyjnego budynku + 2 podziemne, 36 mieszkań- 2071 m2, usługi 432. Działka zabudowana Podstawowe dane liczbowe według istniejącego MPZP MU3 :
Budynek sklasyfikowany w grupie wysokich ponad 25m do 55m
Wysokość projektowana ok. 36m 11 kondygnacji nadziemnych 2 kondygnacje podziemne
Liczba miejsc parkingowych = 56
Liczba mieszkań = 36 x 1,5mp = 54mp - 10mp(20%) = 44mp
Powierzchnia użytkowa usług = 435m² - 87m²(20%) = 348m² = 11mp
Razem zapotrzebowanie wynosi 55mp, zaprojektowano 56mp
Liczba mieszkań 36 po 4 na każdej kondygnacji powtarzalnej (w sumie 9)
Powierzchnia użytkowa mieszkań = 230,2m² x 9(kondygnacji) = 2071,8m²
Powierzchnia użytkowa usług co najmniej = 434,7m²
- jest pozwolenie na rozbiórkę budynku, ale z uwagi na dostęp do drogi publicznej zrezygnowano z tego rozwiązania
- jest decyzja wjazdowa od ul. Grochowskiej -
- jest garaż na -1 oraz miejsca postojowe na poziomie terenu
- mieszkania między 40-50m2 oraz parę 70m2
- cena 3200 zł/PUM, czyli 6,4 mln netto

Inne oferty dopasowane tematycznie: