BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.
Zakup nieruchomości inwestycyjnej razem z dzierżawcą z gwarantowanym okresem dzierżawy przez okres 5 lat z czynszem 3166,66 zł miesięcznie. Inwestor inwestuje kwotę 200 000 zł w formie zakupu działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w Choszcznie. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi ponad 400 000 zł. Cena zakupu jest niższa z jednego powodu: klienci dają sobie prawo dzierżawy nieruchomości przez okres 5 lat oraz odkupu nieruchomości po tym czasie.
Gdzie jest zysk inwestora?
W dniu podpisania umowy następuje przekazanie nieruchomości. Inwestor podpisuje ze sprzedającymi umowę dzierżawy na okres 5 lat. Kwota za dzierżawę dla inwestora wynosi 3166,66 zł miesięcznie - co daje 19% rocznie od wpłaconej kwoty.
Po okresie 5 lat klienci mogą odkupić nieruchomość w kwocie 200 000 zł i kwota ta będzie powiększona o wskaźnik inflacji (publikowany na stronie gus) za cały ten okres.
Po 5 latach inwestor z tytułu dzierżawy ma: przychód w wysokości 188 999,60 zł, odkup nieruchomości w cenie 200 000 zł, która to zostanie powiększona o współczynnik inflacji za cały okres. Czyli, jeżeli inflacja wyniesie średnio 10% rocznie, to odkup będzie w cenie 300 000 zł (50% więcej za okres 5 lat).