Obiekt magazynowo-biurowy z placem dla Firm

Na wynajem budynek biurowo - handlowo - magazynowy z parkingiem - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI BIUROWEJ.

Budynek wolnostojący - dostępny w całości dla przyszłego najemcy. Korzystna relacja CENY do JAKOŚCI. Obiekt wyróżnia funkcjonalne połączenie części magazynowej z częścią handlowo - biurową w wysokim standardzie wykończenia.

Przeznaczenie: magazynowo - biurowe, handlowe, produkcyjne.


LOKALIZACJA

Południowa część Lublina (dzielnica WROTKÓW) - łatwy dojazd min. do ul. Zemborzyckiej oraz ul. Diamentowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia działki: ok. 10 arów (w całości ogrodzona z bramą wjazdową na posesję)
powierzchnia budynku: 380 m2
przeznaczenie: magazynowo - handlowe z częścią biurową
rok budowy: 2018r.
liczba kondygnacji: 2
technologia budowy: obiekt w całości murowany
MAGAZYN

powierzchnia 160 m2 (możliwość dostawienia dodatkowej hali magazynowej przy umowie długoterminowej)
brama wjazdowa otwierana automatycznie: szerokość 390 cm, wysokość 300 cm
wysokość brutto 4,3 m (wysokość składowania netto: 4 m)
dostęp światła dziennego (świetliki w dachu)
bezpośrednia komunikacja z częścią handlowo - biurową na parterze
podłoga niepylna
ogrzewanie centralne (piec gazowy)
dobrej jakości oświetlenie

CZĘŚĆ HANDLOWO - BIUROWA to łącznie 10 niezależnych pomieszczeń rozlokowanych na dwóch kondygnacjach oraz części wspólne.

PARTER
reprezentatywny hol od wejścia głównego
pomieszczenie handlowo - biurowe ( 33,6 m2 ) z przejściem do części magazynowej
w pełni wyposażona kuchnia
duża łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
pomieszczenie techniczne (kotłownia) - wejście z części magazynowej
dodatkowy korytarz łączący część biurowo - handlową z magazynem
wysokość kondygnacji: 2,8 m
Na piętro prowadzi reprezentatywna i elegancko wykończona klatka schodowa.

PIĘTRO
4 pokoje biurowe w tym 2 większe o pow. 27 m2 oraz 23 m2 (sala konferencyjna, sala szkoleniowa, gabinet) oraz mniejsze o pow. 10,7 m2
pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny)
łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
korytarz (część wspólna)
wysokość kondygnacji: 2,8 m
INFRASTRUKTURA i WYPOSAŻENIE

ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
klimatyzacja (część handlowo - biurowa)
podłogi (gres)
podłoga w magazynie - niepylna
oświetlenie halogenowe
system alarmowy (czujniki)
internet
parking ogrodzony (8-10 miejsc parkingowych)
szambo

Jedna z lepszych ofert na rynku w segmencie obiektów magazynowo - biurowych w Lublinie.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Inne oferty dopasowane tematycznie: