Atrakcyjny obiekt prod-magazynowy, Szczecin-Dąbie

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy o powierzchni 2435m2 wybudowany na działce o powierzchni 4386m2 zlokalizowanej w dzielnicy Dąbie, w bliskiej odległości od ul. Struga. Obiekt składa się z dwóch brył: dwukondygnacyjnej części socjalno-biurowej oraz z parterowej części produkcyjno-magazynowej.

Część produkcyjna zajmuje ok. 1500 m2, z tego główna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni ok. 1100m2, a resztę tej powierzchni stanowią pomieszczenia wydzielone lekkimi ściankami działowymi – do dowolnego przeznaczenia. Hala została wybudowana z zastosowaniem konstrukcji kratownicowej (brak słupów podpierających strop), co pozwoliło otrzymać praktycznie niczym nieograniczoną powierzchnię.

Dodatkowo hala została doświetlona świetlikami w dachu oraz specjalnie wyciszona (możliwość prowadzenia działalności uciążliwej - bardzo głośnej). Posadzka betonowa, wzmocniona, do 3,5 tony/1m2. Do hali prowadzi brama o wymiarach 3mX3m. Wysokość hali 3,60 m do kratownicy. Budynek posiada również własną rampę załadunkową wraz z podnośnikiem hydraulicznym oraz obrotnicą (brama załadunkowa 3x3m). Na placu przed halą oprócz miejsca do manewrowania dla ciężarówek wydzielono 27 miejsc postojowych. Przed obiektem znajdują się kolejne, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Atutem obiektu jest także własna stacja uzdatniania wody. Na terenie obiektu znajduje się trafostacja o mocy do 350KW.

W skład części biurowej (powierzchnia ok. 900m2, na 2 kondygnacjach) wchodzą między innymi liczne pomieszczenia biurowe o wysokim standardzie, sala konferencyjna o powierzchni 45m2, pomieszczenia socjalne i pomocnicze, 3 łazienki z WC, jak również pomieszczenie-kotłownia z piecem gazowym dwuobiegowym firmy Viessmann. Pomieszczenia biurowe zostały wykończone w wysokim standardzie – na podłogach panele, ściany gładzone, malowane, w jasnych kolorach. Sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem. Duże okna PCV. W łazienkach na ścianach i podłogach glazura i terakota.

UWAGA: cena ofertowa (5 650 000 PLN) jest ceną do negocjacji - sprzedający oczekuje na przedstawienie ceny kupna oferowanego obiektu przez Kupującego. Każda cena przedstawiona przez Kupującego zostanie rozważona przez Właściciela.

Inne oferty dopasowane tematycznie: