Budynek mieszkalno-gospodarczy w okolicach Limanowej

Niewielki, skromny domek w spokojnym miejscu z możliwością drobnej hodowli lub upraw przy znikomych kosztach eksploatacyjnych. Cena 104.000 zł do negocjacji. Lokalizacja i charakter nieruchomości umożliwia również bezproblemowe prowadzenie nieuciążliwej dowolnej działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona w gminie Limanowa w południowo-wschodniej części powiatu limanowskiego w województwie małopolskim. Malownicza lokalizacja w południowo-wschodniej części Beskidu Wyspowego. Oferowana nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze Limanowa – Stary Sącz w odległości 6,5 km od rynku w Limanowej, około 20 km od centrum Nowego Sącza i około 90 km od Krakowa. Bezpośrednie połączenia autobusowe między innymi z tymi miejscowościami z przystanku usytuowanego przed domem.

Budynek mieszkalno-gospodarczy, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia. Dach zasadniczo dwuspadowy kryty eternitem. Strych pusty. Podstawowa część wybudowana około 1960 roku a w następnych latach budynek rozbudowywany. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 141,70 m2. Powierzchnia użytkowa 114,15 m2. Powierzchnia mieszkalna 31,59 m2. Wszystkie pomiary własne. Na załączonych zdjęciach wyraźne części składowe. Część mieszkalna składa się z jednego pokoju, kuchni i ganku. Brak łazienki – istnieje możliwość adaptacji na łazienkę przylegającego pomieszczenia gospodarczego. Tymczasem istnieje wolnostojący, suchy ustęp. Podobnie istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkalne pomieszczenia gospodarczego od strony południowej. Ściany części mieszkalnej zbudowane z pustaków pianobetonowych. Strop drewniany ocieplony. Wysokość pomieszczeń 2,60 m. Okna drewniane, skrzynkowe, podwójne. Drzwi drewniane. Podłogi z desek.

Część gospodarcza zasadniczo składa się z czterech pomieszczeń:
murowanej przybudówki od strony północnej, środkowego pomieszczenia [stodoła], pomieszczenia gospodarczego o dowolnym przeznaczeniu i garażu. Wszystkie pomieszczenia mają bezpośrednie wejścia i są wyposażone w instalację elektryczną.

Budynek wyposażony w energię elektryczną i telefon stacjonarny. Woda pod własnym ciśnieniem z własnej studni usytuowanej w górnym rogu działki. Gaz ziemny w ścianie budynku. Szambo. Ogrzewanie mieszkania dużym wiejskim piecem węglowym w kuchni i piecem kaflowym w pokoju. Kuchenka gazowa na gaz butlowy. Wszystkie istniejące instalacje czynne i sprawne.
Działka o kształcie nieregularnym, zbliżonym do trójkąta. W zasadzie jest niezagospodarowana i nie ogrodzona. Stok zróżnicowany, generalnie południowy.
Dodatkowa działka o powierzchni 1900 m2 położona nad potokiem. W całości jest to las zaroślowy bez możliwości przekwalifikowania na teren budowlany ale może stanowić cenny rezerwuar drewna opałowego. Działka ta nie wpływa na cenę nieruchomości.

Stan prawny nieruchomości uregulowany. Jeden właściciel. Księga wieczysta w Limanowej bez obciążeń. Budynek nie zamieszkany. Nieruchomość gotowa do przejęcia i zamieszkania natychmiast.

Do ceny kontraktowej należy doliczyć koszty zakupu obciążające kupującego w wysokości około 8.000 zł na co składa się podatek od czynności cywilno-prawnych, opłata notarialna, opłata sądowa i wynagrodzenie za pośrednictwo.
Nieruchomość oferowana do sprzedaży przez Biuro Obrotu Nieruchomościami w Limanowej. Na stronie internetowej Biura wszystkie oferty ze szczegółowymi opisami i licznymi zdjęciami. Tam również informacje o Firmie i warunkach pośrednictwa.

W opisie ofertowym oparto się na informacjach i dokumentach uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz na podstawie własnych oględzin i pomiarów. Informacje podane na tej stronie nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oględziny nieruchomości i wszelki dodatkowe informacje tylko po podpisaniu umowy o pośrednictwo w Biurze Obrotu Nieruchomościami w Limanowej.

Inne oferty dopasowane tematycznie: