Grunty wraz z zakładem produkcji pelletu, kopalnia kruszyw

Oferta sprzedaży

GOSPODARSTWO ROLNE 744 ha w województwie Lubuskim wraz zakładem produkcji PELLET oraz projektami elektrowni OZE – EWi, fotowoltaika i biogazownia i kopalniami kruszyw.

20. Ilość działek (rozłogów):
• 6

21. Bonitacja:
• klasa III - 58 ha, IV - 378 ha, V - 151 ha VI - 59 ha, luźne zakrzewienia - 7 ha, woda - 8 ha, nieużytki - 5 ha, lasy - 78 ha RAZEM - 744 ha

22. Rodzaj własności:
Osoba fizyczna

23. Lokalizacja:
• Województwo Lubuskie

24. Obecna działalność:
• Hodowla bydła wysokomięsnego 120 szt. z możliwością powiększenia stada do 300 szt.
o Kadra pracowniczo – zootechniczna posiada uprawnienia do samodzielnego prowadzenia hodowli.
• Zakład produkcji pelletu ze słomy, wierzby itp.
o Zdolność produkcyjna 1500 MT/m-c,
o Kaloryczność 18 GJ/MT – wierzba 14 GJ/MT - słoma.
o Fabryka pelletu nowocześnie wyposażona o powierzchni 1 ha jest zlokalizowana na działce 1,1 ha.
o Komplet maszyn do zbioru wierzby, słomy i siana przystosowanych do produkcji pelletu oraz do transportu.
o Kadra produkcyjno – inżynieryjna jest wysoko wykwalifikowana. Jest zdolna samodzielnie samodzielnie prowadzić zakład.
o Na produkowany pellet są wszystkie świadectwa i certyfikaty obowiązujące w Unii.
o Na całość produkcji są zapewnione rynki zbytu.
o Fabryka oprócz zakładu produkcyjnego posiada zaplecze socjalno – biurowe i dwa mieszkania.
• OZE

o Biogazownia o mocy 1 MW:
- jest pozwolenie na budowę i złożony wniosek na dofinansowanie do NFOŚ, który przeszedł przez pierwsze oceny.
- Kukurydza na kiszonkę będzie uprawiana na gruntach własnych. Na dostawę gnojownicy jest podpisana umowa wstępna z dużą farmą bydła. Będzie to wystarczająca ilość do biogazowni.

o EWi – 12 turbin po 3,5 MW.
- Wykonane pomiary wiatru.
- Lokalizacja ustawienia turbin została opracowana.
- Złożony wniosek do Urzędu Gminy o warunki zabudowy.
- Warunki przyłączeniowe – są w trakcie załatwiania. Z chwilą wydania WZ przez Gminę oficjalnie zostaną wydane.
- odległość od GPZ – 9 km.


- 2 -

o Fotowoltaika o mocy 1,99 MW,
- Wskazania lokalizacyjne na postawienie paneli fotowoltaicznych zo stały zaprojektowane.
- Gmina wydała WZ .
- Złożono wniosek o warunki podłączenia do sieci elektroenergetycznej. W najbliższych dniach zostaną wydane warunki na odbiór energii zarówno z biogazowni i fotowoltaika.

• Kopalnie kruszyw (pospółki żwiru i piasku).
- Na gruntach 744 ha znajdują się trzy kopalnie kruszyw z aktualnymi koncesjami o zasobach:
I. 300 tyś. m3.
II. 900 tyś. m3.
III. 1700 m3.
- Są uzgodnienia pisemne na zakup 1 mln m3 kruszyw na budowę wału na Odrze – prace rozpoczną się w 2014 roku.
- Ponadto udokumentowane są na 30 ha gruntów zasoby kruszyw do wydobycia w ilości 3 mln m3.

25. Zabudowania:

• Budynki gospodarcze (obory) i mieszkalne w stanie dobrym.

26. Komunikacja:
• Gospodarstwo wraz z zakładem jest położone przy drodze wojewódzkiej nr 138.
Kolej w odległości - 8 km.
Do pól wszędzie dojazd z dróg powiatowych i gminnych dobry.

27. Dokumentacja:
• Pełna dokumentacja jest w posiadaniu właściciela. Księgi wieczyste czyste – bez hipoteki.


28. SPRZEDAŻ: tylko cały Kompleks tj. grunty rolne, zakład produkcji pelletu z przejęciem załogi, obory wraz z bydłem i przejęciem pracowników oraz kopalnie kruszyw i projekty OZE.

29. CENA NETTO 12,5 MLN EURO – BEZ NEGOCJACJI.

Inne oferty dopasowane tematycznie: