Do sprzedania teren inwestycyjny 23ha przy S8 Wolbórz

Przedmiotem sprzedaży jest grunt inwestycyjny o powierzchni łącznej 230.365 mkw zlokalizowany na obrzeżach miejscowości Wolbórz [woj. łódzkie, pow. piotrkowski] bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8/E67 [Warszawa-Wrocław].

Charakterystyka nieruchomości:
- działka o powierzchni 23 ha
- regularny kształt [trapez prostokątny]
- szerokość od frontu 360 m
- długość ok. 750 mkw
- bezpośrednie sąsiedztwo stacji GPZ
- teren płaski, niezalesiony
- grunty orne klasy IV, V, VI, łąki

Przeznaczenie terenu dopuszcza lokalizację urządzeń elektroenergetycznych!

Dla przedmiotowych nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego:

1. teren elementarny oznaczonego symbolem 4P, U, S (ks, wz, no, e) (zaznaczony kolorem
zielonym), funkcja:
- przeznaczenie podstawowe - logistyka, przemysł, produkcja, składy, usługi;
- przeznaczenie uzupełniające - infrastruktura techniczna, a w tym uzbrojenie terenu, wewnętrzny
układ komunikacyjny, parkingi.
Zapisy planu zagospodarowania pozwalają na:
- maksymalna wysokość budynków - do 18 m
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 70%;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 5%; (co daje 10.283 mkw terenu bio)
- maksymalna pow. zabudowy z 205.675 mkw (70 %) (odjęto teren elementarny 5R, Z i drogę
KDD) - co daje możliwość zabudowy 143.972 mkw
2. teren elementarny oznaczonego symbolem 5R, Z (zaznaczone kolorem żółtym), funkcja:
- przeznaczenie podstawowe terenu – uprawy rolne, zieleń naturalna.
- powierzchnia terenu z przeznaczeniem pod teren zielony 10.000 mkw
na działce niezbędne będzie wydzielenie drogi KDD (oznaczonej kolorem czerwonym) powierzchnia pod drogę to ok. 4.700 mkw

Cena netto sprzedaży 50 zł/mkw - właściciel rozważy indywidualnie każdą ofertę.

WYNAGRODZENIE POŚREDNICTWA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Inne oferty dopasowane tematycznie: