Mrzeżyno - plan przewiduje zabudowę 1400m2+

Działka 2829m2 położona w paśmie nadmorskim, około 200 metrów od morza, wzdłuż linii brzegowej rzeki Regi u jej ujścia do morza.

Możliwość zabudowy do 1400m2+poddasze.

Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania, jest to teren zabudowy pensjonatowej, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ 0,30

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IŻ 0, 50

minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ 0,20

dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy HZ 9,5m

Możliwość podziału działki zgodnie z załączoną mapką.

Tuż przy działce od stron rzeki, plan zagospodarowania dopuszcza lokalizacje plenerowych urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

Ze względu na duże zainteresowanie sportami wodnymi (hausboty, motorówki, skutery wodne) można wybudować np. pensjonat z zapleczem dla sportów wodnych.

Około 80m od działki znajduje się port morski. Port posiada marinę dla około 60 jachtów, bazę rybołówstwa morskiego, stocznie z dźwigiem i basenem remontowym. Do dyspozycji jest również slip i hala warsztatowa. W porcie odbywają się kursy żeglarskie, motorowodne, jachtowe, morskie. W najbliższym czasie ma rozpocząć się przebudowa wejścia do portu. W ostatnim czasie została wybudowana promenada.

Dużym plusem jest to, że w Mrzeżynie pojawiło się paru inwestorów z planami budowy hoteli i apartamentów. Ostatnio został wybudowany przez właściciela hoteli Sandra Spa, luksusowy Hotel Zalewski ****dla 550 gości z aqaparkiem oraz strefą Wellness & spa.

Lokalizacja działki posiada duży potencjał : położenie 200m do morza, przy linii brzegowej rzeki Regi tuż przy jej ujściu do morza, mikroklimat nadmorski, piaszczysta plaża, nowo przebudowany port morski, bory bażynowe, możliwość wędkowania.

Teren zagospodarowany, ogrodzony, obsadzony roślinami.

W Mrzeżynie planowana jest wielka inwestycja, największa w tym regionie. Z pewnością taka inwestycja ściągnie tu mnóstwo ludzi.

Więcej informacji na temat dużej inwestycji, która będzie miała dodatnie wpływ na położenie działki, a co za tym idzie, na wzrost jej wartości, w bezpośrednim kontakcie z właścicielem nieruchomości.

Inne oferty dopasowane tematycznie: