Hotel hostel 10 pokoi z łazienkami - 25 miejsc - 9 km centrum Warszawy

Michałowice to luksusowa sypialnia Warszawy, oddalona 9 km od Centrum. Jest to doskonały punkt komunikacyjny, dla poruszających się samochodami. Znajduje się tu także stacja kolejki WKD i linia autobusowa.

Do sprzedania jest villa, obiekt z ugruntowaną pozycją na rynku od wielu lat. W domu prowadzona jest działalność gospodarcza. Obiekt znajduje się w licznych bazach w Internecie. Posiada też własną stronę internetową oraz jest na międzynarodowym portalu noclegowym booking_com, gdzie jakość świadczonych usług jest wysoko doceniona przez odwiedzających Klientów, osiągając najlepszy wynik w Michałowicach.

Oferta sprzedaży dedykowana jest dla osoby, która potrzebuje obiektu o charakterze hotelowym w idealnym stanie. Dom może być wykorzystany tak, jak obecnie, czyli może być w nim kontynuowana działalność, polegająca na usługach noclegowych. Może też być przeznaczony na dom wielorodzinny, a także na inne, podobne cele. Atutem domu jest, że posiada 9 pokoi z prywatnymi łazienkami, duży holl, kuchnię, salon z recepcją, kamery wewnętrzne. Łącznie 25 miejsc noclegowych. Dom jest usytuowany na działce 1085m2, utwardzonej kostką brukową z licznymi zielonymi akcentami w ogrodzie. Dom jest zadbany, nie wymaga żadnych nakładów. Gotowy do kontynuowania działalności od zaraz. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem. To co kupujący ogląda, dokładnie to samo kupuje.


- DOM - 300m2
- DZIAŁKA w kształcie kwadratu - 1085m2

LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest przy głównej drodze powiatowej, łączącej Raszyn z Michałowicami i z Pruszkowem. Trasa przelotowa pomiędzy Al. Krakowską z Al. Jerozolimskimi.

ODLEGŁOŚCI:
- 1 km do GRANICY z WARSZAWĄ
- 9 km do CENTRUM WARSZAWY – 15 minut autem, 30 minut komunikacją miejską
- Kolejka podmiejska WKD do Centrum kursuje co 15 minut z przystanku Opacz. Podróż kolejką do Centrum zajmuje ok 15 minut.
- Przystanek linii autobusowej 177 w odległości 10 minut pieszo.
- Szkoła, przedszkole, kościół, place zabaw, poczta – 15 minut spacerkiem.

OPIS DOMU:
DOM z 2007 roku.
Materiały użyte do wybudowania domu: cegła Phoroterm, system docieplenia Termoorganika, tynk wewnętrzny tradycyjny piaskowo cementowy, wygładzony i pomalowany farbą Flugger, blacha szwedzka Plannja, docieplenie wełna Rockwool 30 cm. Podwójne płyty karton gips na poddaszu.
Wysoki standard wykończenia: gresy polerowane, parkiet dębowy, klimatyzacja, stal i szkło balustrady.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia domu: 300 m2 (pomieszczenia znajdują się na poziomie 1,-1,+1)
ILOŚĆ POKOI: 9. ILOŚĆ miejsc noclegowych: 25. ILOŚĆ miejsc parkingowych: 15.
- PARTER: duży holl, 3 pokoje z łazienkami, RECEPCJA - 1 salon z kominkiem, dodatkowa łazienka
- PODDASZE UŻYTKOWE: 2 pokoje z łazienkami, 1 apartament z łazienką, mała kuchnia
- SUTERENA: 2 pokoje z łazienkami, 1 apartament z łazienką i aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, schowek
- duży taras z piaskowca


OPIS BUDYNKU:
- wszystkie media miejskie podłączone i działające (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
- KLIMATYZACJA firmy DAIKIN
- Nowy piec Vaillant – ogrzewanie gazowe (piec na gwarancji)
- ogrzewanie podłogowe w niektórych pomieszczeniach
- 10 łazienek, 9 bezpośrednio przy pokojach
- kominek z pionowym rozprowadzeniem ciepła
- OKNA OKNOPLAST
- elewacja – całość na systemie THERMOORGANIKA - tynk silikonowy odporny na zabrudzenia
- balustrady balkonowe ze stali

OPIS ZWENĘTRZNY:
- ogrodzenie - wymurowane z kamienia piaskowca, zadbane, regularnie czyszczone i co roku impregnowane
- brama wjazdowa, furtki, balustrady - solidne stalowe rzemiosło, zadbane, zabezpieczone, pełna automatyka, systemy kodowania dla gości obiektu
- brama – 5mb i 3 furtki – wykonane ze stali, malowanej na kolor czarny
- otwieranie automatyczne - sterowanie pilotami (kilkanaście pilotów) – system Faack
- ogród – ok. 500 m2, liczne ozdobne nasadzenia, zabezpieczenia przed chwastami
- 400 m2 działki utwardzone kostką JADAR – całość na solidnej podbudowie betonowej, umożliwiającej parkowanie nawet ciężkim pojazdom
- 2 kamery zewnętrzne
OKOLICA:
Podmiejskie tereny, bardzo luźna zabudowa. Brak w bezpośrednim sąsiedztwie sąsiadów, zaś wokół nieruchomości liczne tereny inwestycyjne z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową i usługową.

Kupujesz niby zwykły dom. Możesz w nim jednak mieszkać ale także zarabiać kontynuując wypracowaną przez lata, dochodową linię biznesową. Możesz też całość przeznaczyć na biznes. Wszystko zależy jakie są twoje potrzeby i oczekiwania.

Villa – to dom jednorodzinny pełniący funkcje hostelu biznesowego, oferujący od lat zakwaterowanie dla małych i średnich przedsiębiorstw. 10 pokoi, 25 miejsc noclegowych, 15 miejsc parkingowych

Opracowana przez lata strategia biznesowa to:
Niskie koszty bieżące
Regularne, stałe dochody
Kilka tysięcy firm, które skorzystały z oferty i zetknęły się z marką
Kilkuset stałych klientów, regularnie powracających
Wysoka ocena w rankingach internetowych i na booking_com
Najlepsza ocena w Michałowicach, Jankach, Raszynie - w zasięgu ok 5 km
Atrakcyjna i stale aktualizowana strona www.

Inne oferty dopasowane tematycznie: