Działka inwestycyjna 2,43 ha - Przemyśl

Podana cena transakcyjna jest ceną NETTO.

Przedstawiamy Państwu doskonale zlokalizowaną działkę w Przemyślu przy ul. Ludwika Pasteura 2.

Teren podzielony na 3 działki (sprzedaż wyłącznie w całości)

- Działka I - tereny inwestycyjny/budowlana - Numer działki 277/3 obręb 206 - pow. 0.2492 ha
- Działka II - tereny inwestycyjny/budowlana - Numer działki 277/4 obręb 206 - pow. 0.6770 ha
- Działka III - tereny rekreacyjne-wypoczynkowe - Numer działki 279 obręb 206 - 1.5082 ha (dozwolona zabudowa lekka)

Ogromnym plusem ekonomicznym jest to, iż działka w porze dziennej jest w 100% nasłoneczniona co daje możliwość pozyskania środków UE na elektrownię z paneli fotowoltaicznych, a co za tym idzie ogromne oszczędności na codziennym funkcjonowaniu obiektu.

Atuty :
- Bilansowanie wyprodukowanej energii z Zakładem Energetycznym
- Ponad 80% niższe rachunki za prąd
- Niezależność energetyczna obiektu
- Obniżone koszty ogrzewania c.w.u i c.o.

Działka pod inwestycje :

- Hotel / Condo Hotel / Apart Hotel
- Kompleks rekreacyjny/sportowy/wypoczynkowy
- Inwestycje developerskie - Apartamenty/luksusowe mieszkania z częścią usługowo-handlową

ATUTY :
- Położenie z widokiem na stok narciarski oraz panoramę miasta Przemyśl
- Teren przygotowany pod inwestycję
- Sąsiednia infrastruktura przygotowywana pod rekreację oraz usługi związane z działalnością Hotelarską.
- Stok narciarski nie posiada zaplecza Hotelarsko-Gastronomicznego stąd inwestycja w Hotel będzie skutkować nawiązaniem stałej współpracy.
- Brak dobrych obiektów Hotelowych w Przemyślu
- Doskonała lokalizacja na inwestycję developerską w postaci apartamentów/mieszkań o wysokim standardzie
- Brak w mieście kompleksów sportowo-rekreacyjnych ( siłownia, tenis, squash etc.)
- Duży popyt na budownictwo mieszkaniowe - szczególnie o wysokim standardzie wykończenia.

Wszystkie media dostępne - prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefonia, internet.

W ramach transakcji inwestor otrzyma dokumentację koncepcji inwestycyjnych wykonane przez biuro architektoniczne w Rzeszowie na :
- Inwestycję Hotelową
- Kompleks Sportowy

Na działce obecnie znajduje się częściowe ogrodzenie wraz z oświetleniem oraz stróżówką (przygotowane na parking strzeżony dla potrzeb stoku narciarskiego)

Na działce znajduje się słup energetyczny z możliwością usunięcia i poprowadzenia linii energetycznych pod powierzchnią działki (inwestycja w granicach 20-30 tysięcy złotych).

W sąsiedztwie :
- Stok narciarski - bezpośrednio przy granicy działki - możliwość stałej współpracy z miastem przy inwestycji Hotelarskiej
- Basen odkryty oraz kryty inwestycja miasta w trakcie.
- Zabudowa jednorodzinna

Inne oferty dopasowane tematycznie: